关于夏季租赁的简要介绍 - 彭博社

寒冷的天气让你感到沮丧吗？想想夏天——并安排一个度假租赁。在去年的淡季之后，度假租赁管理协会（VRMA）执行董事迈克尔·萨尔卡预计2003年的预订量会略有上升。不过，根据VRMA的说法，大约三分之一的度假物业经理和房地产经纪人敦促房东降低租金或保持与去年的租金持平。那些提高价格的房东平均涨幅为3.5%。

不要等太久再预订。到三月或四月，最受欢迎的房产就会被预订完。为了找到可用的房源，我们调查了六个提供周租的地区。

—— 马萨诸塞州的凯普科德及其岛屿： 这个大西洋半岛以其古朴的历史村庄象征着夏天。在凯普科德第二大城镇法尔茅斯，最受欢迎的租赁是靠近水边的维多利亚风格的房屋。一座大型海滨豪宅每周租金为8400美元，而预算有限的人可以找到市中心的公寓，租金为700美元。房地产公司Donahue的老板丹尼斯·墨菲去年夏天提高了租金，他的入住率比2001年上升了10%。但他说，2003年的情况看起来略显疲软。其他值得考虑的凯普社区还有查塔姆和韦尔弗利特。

南塔基特岛和玛莎葡萄园岛的价格更高，南塔基特房地产公司总裁肯·博格兰德表示。他说，南塔基特的平均租客每周需支付4000美元租住一栋距离海滩步行或骑车不远的三或四卧室房屋。寻找便宜货的猎人可以在六月和九月的肩季找到更低的价格。如果你打算带车，尽快预订渡轮。

*-- 哈特拉斯岛，北卡罗来纳州：*以温暖的海水和19世纪的灯塔而闻名，哈特拉斯是繁忙的北外滩的低调替代品，租金范围从每周750美元到7000美元不等。这座80英里的障碍岛，70%由国家公园管理局拥有，只有一家电影院、一家超市，夜生活很少。Midgett Realty的物业经理Beth Midgett说：“你可以长时间不见任何开发。”

*-- 索加图克，密歇根州：*这是一个位于密歇根湖的前艺术家聚居地，距离芝加哥2个半小时，这个历史悠久的小镇为家庭提供了水滨艺术画廊和餐厅。Mill Pond Realty的物业经理Laura Durham说，索加图克“并不喜欢增长或高层建筑”，并提供夏季剧院和室内音乐节。2003年的生意看起来不错，周租金从700美元到2850美元不等。Durham已经预订了70%的物业，但拥有密歇根湖海滩的房屋仍然可用。

*-- 布雷肯里奇，科罗拉多州：*这个转型为滑雪村的落基山脉矿业小镇距离丹佛两个小时，提供了附近维尔的美丽和多样性，但没有那么奢华和昂贵。在布雷肯里奇，一栋现代的五卧室房屋，享有山景、热水浴缸，并且距离主街仅有短短的步行路程，租金为每周2300美元。

徒步旅行和皮划艇很受欢迎，滑雪缆车和无雪坡道的骑行也很受欢迎。“人们在这里往往喜欢户外活动，”Bighorn Rentals的代理人Heidi Eilers说。从布雷肯里奇开车20分钟，Silverthorne是一个更便宜的选择，租金从1000美元起。圣胡安群岛，华盛顿州：这条位于普吉特海湾的172个岛屿的链条是自然爱好者的天堂。Windermere Real Estate的共同所有者Charlene Dunning管理着三个岛屿上的65个出租房屋——奥卡斯岛（最大且最丘陵，风景优美）、圣胡安岛（拥有精品店和顶级餐厅的街道）和惠德比岛（古董店与沙滩和杜鹃花园相遇）。

Dunning说，前往圣胡安群岛的旅行“就像回到过去。”而缓慢的需求迫使房东降低高端物业的租金。Dunning的出租房源从一个位于湖边的迷你公寓（每周625美元）到一个70英亩的两卧室山顶庄园，后者配有马厩、原始艺术品、热水浴缸——每周价格为3000美元。这比去年夏天少了1500美元，当时没有出租。

*—— 海牧场，加利福尼亚：*这个位于旧金山以北约2个半小时的安静海滨社区遵循着房屋应与周围环境融为一体的理念——这里有崎岖的悬崖、草甸和森林的混合。Rams Head Realty的共同所有者Judy Barri表示，俯瞰白浪的悬崖边房屋是最昂贵的（约3000美元），而森林区域的小木屋起价为600美元。但与圣胡安群岛不同，海牧场的高端房屋出租速度比低价房屋快。

人们在这里如何娱乐自己？除了户外活动，他们还可以向北开车前往门多西诺，这个小镇有着浓厚的东海岸风情，以至于好莱坞将其作为新英格兰地点的替代地。Barri说“最大的活动就是你不必做任何事情。”这听起来像是一个夏季假期。

作者：Julia Cosgrove