美林将Reckson评级下调至“中性” - 彭博社

梅里尔林奇将雷克森协会（RA）从买入下调至中性。

周二，该公司公布第四季度运营资金为57美分，低于59美分。分析师史蒂夫·萨克瓦表示，雷克森在租赁方面面临艰难的挑战，因为经济存在下行风险。他认为，投资者将继续质疑雷克森维持其1.70美元股息的能力——提供116%的派息比率——考虑到其每股1.47美元的经常性现金流。萨克瓦指出，其他办公房地产投资信托公司的加权平均派息比率为89%。

他说，该公司将2003年运营资金的预估从2.39美元下调至2.29美元，原因是第四季度略有短缺、低于预期的净营业收入增长以及取消了股票回购。他预计2003年运营资金为2.29美元，2004年为2.34美元。萨克瓦预计雷克森在未来一年将横盘整理，提供总回报为持平至最高10%。