电影中的乐观情绪 - 彭博社

随着奥斯卡之夜的临近，娱乐物业信托（EPR）正处于有利位置。它不是一个电影制作人，而是一家专注于大型影院（拥有16个或更多屏幕）的房地产投资信托。上市的EPR将建筑物租给电影院运营商，自7月以来，其股票从18跃升至24，而整体市场却下跌。由于REIT将大部分运营现金流支付给股东，因此该股票提供7.6%的股息收益率。“EPR在过去五年中一直是我们最优秀的REIT之一——这一趋势将在2003年继续，”高盛的David Kostin说，该公司于1997年将EPR上市。随着电影的日益受欢迎，尤其是在青少年中，票房在2002年猛增了14%。

EPR的丰厚回报部分得益于收购。该公司在2002年新增了11家影院，使总数增加到16个州的37家大型影院。“这个行业的关键是位置、位置，因此我们将会在有吸引力的地区购买更多物业，”首席执行官David Brain说。EPR的影院中有76%租给AMC娱乐。其他租户包括Regal Cinemas和Loews Cineplex。美国大约有430家大型影院。RBC资本市场的Jay Leupp对EPR给予“跑赢大盘”的评级，他表示，EPR的市盈率为8.9，基于每股预计运营现金2.64美元，而同行为9.5。作为唯一的影院REIT，“我们预计EPR将从行业整合中受益，”Leupp说。

除非另有说明，《华尔街内幕》中引用的来源及其公司均未持有讨论中的股票。类似地，他们与这些股票没有投资银行或其他金融关系。

作者：基因·G·马西亚尔