房东对银行 - 彭博社

建设银行分支机构的热潮正好为计划在五月上市的房地产投资信托提供了机会。位于宾夕法尼亚州詹金敦的美国金融房地产信托希望通过购买分支机构并将其租回给银行，从而利用这一趋势，让银行释放资本。它希望投资者也会想要获利——它的目标是筹集3.85亿美元，这是今年迄今为止美国公司最大的首次公开募股。

引起对该交易兴趣的是美国金融董事会主席路易斯·J·拉尼里。前所罗门兄弟公司副董事长，被誉为次级抵押贷款市场的开创者，他于2002年加入。拉尼里和其他公司高管在首次公开募股的静默期内不会发表评论。

美国金融正在忙于收购物业：截至2月14日，它有11亿美元的房地产交易在进行中，包括145栋办公楼和202个银行分支机构。该房地产投资信托的招股说明书认为，银行是良好的租户，因为它们受到严格监管，不太可能破产，而零售商则可能会。然而，目前其16亿美元资产中的11亿美元是由住房贷款支持的证券。这些证券的价值会随着利率的变化而迅速波动。

总的来说，美国金融在其董事会中有一位知名的金融家，并专注于一个有前景的细分市场。下个月，它希望能将这一点变现。

由希瑟·蒂门斯在纽约撰写