ProLogis 提升了屋顶 - 彭博社

ProLogis（PLD ）是全球工业配送中心的第一名，取得了相当的成就：它在短短四个月内达到了分析师的12个月价格目标27到28。股价从2月份的23飙升至6月10日的28，得益于强劲的收益和5.1%的丰厚股息收益率。ProLogis作为房地产投资信托（REIT）运作，拥有的物业和管理技能值得12.5的市盈率，BB&T资本市场的Stephanie Krewson表示。它在美国和欧洲、亚洲的23个国家拥有和管理1,728个设施。首席财务官Walter Rakowich表示，ProLogis预计在年底前与中国和日本签署合同。ProLogis选择仓库的位置，购买土地，并将其建造的中心租赁给3,600个客户，如通用电气（GE ）、联邦快递（FDX ）和奥驰亚集团（MO ）。ProLogis通过租金和管理费盈利。Krewson指出，投资者从股票的上涨和股息中获得不错的回报，她预计2003年的每股收益为2.40美元，2004年为2.56美元，而2002年为1.20美元。拥有股份的ING Clarion房地产证券的投资主管Ritson Ferguson表示，ProLogis提供了稳定的回报，并预计股价将上涨。“ProLogis是工业房地产中最好的投资价值之一，”他补充道，尤其是在复苏期间。

除非另有说明，《华尔街内幕》中引用的来源及其公司均未持有讨论中的股票。类似地，他们与这些股票没有投资银行或其他金融关系。

作者：基因·G·马西亚尔