老鼠征服曼哈顿 - 彭博社

在好莱坞之前，有纽约的第42街，这是美国大众市场娱乐的发源地。从1899年开始，在曼哈顿中部的一个街区内，建筑的爆发创造了美国历史上最大的剧院集中地，可能再也不会出现这样的情况。没有地方能像“顽皮、粗俗、华丽”的第42街那样生动地唤起大城市夜生活的魅力，这里是传奇制作人奥斯卡·哈默斯坦一世和弗洛伦兹·齐格菲尔德二世的聚集地。

从1930年代开始，第42街的声誉逐渐变成了恶名，辉煌时代的华丽音乐剧被滑稽表演和B级电影所取代。1960年代末，随着一个名叫马丁·J·霍达斯的自动售货机销售商将窥视秀机器改造成色情用途，XXX内容如潮水般涌入第42街。在世界上最昂贵的摩天大楼群中，第42街成为一个显眼的物业价值陷阱，令纽约经济的守护者和公共道德的守护者都感到愤怒。

在接下来的几十年里，许多恢复第42街“体面”的计划被提出，但直到1990年代中期，政府官员与华特迪士尼公司（DIS）达成了一项催化协议，才使重建获得了动力，恢复了新阿姆斯特丹剧院。

迪士尼首席执行官迈克尔·D·艾斯纳，作为一名土生土长的纽约人，愿意冒险投资新阿姆斯特丹剧院，这源于他对第42街的怀旧记忆。以下是关于迪士尼交易如何达成的叙述，摘自

《第42街的幽灵：美国最臭名昭著街区的历史》，作者是《商业周刊》高级撰稿人安东尼·比安科。

美好的回忆