张欣 - 彭博社

当张欣14岁时，她住在一个火灾隐患重重的香港贫民窟，辛苦地在肮脏的工厂里缝制鞋子和衣服，组装玩具。她梦想着能找到一份办公室工作，学习英语，并在英国学习。如今，39岁的张欣实现了这一切——甚至更多。多亏了努力工作，她在萨塞克斯大学学习，并在剑桥大学获得了发展经济学硕士学位。随后华尔街向她招手，她在纽约的ING Barings和高盛（GS）担任分析师。

现在张欣回到中国，追求一个全新的职业：房地产。她在北京的私人公司去年收入达4.05亿美元，名为SOHO中国有限公司。它不仅是首都最繁忙的建筑商之一，也是因其建筑的吸引力和创新设计而备受赞誉的公司之一。

自1995年以来，张欣和她40岁的丈夫潘石屹（与她共同经营SOHO）在北京和海南省建造了四个项目，并在首都还有三个项目在筹备中。SOHO是“小办公室，家庭办公室”的缩写，其大多数项目是为中上层阶级开发的住宅和商业项目。最近的一个项目是建外SOHO，由18栋住宅塔楼、两栋办公塔楼和四栋别墅组成，位于北京的市中心，拥有明亮通透的公寓、时尚的餐厅和艺术画廊。但尽管张欣以为中产市场建设而自豪，她也承担了一些奢华项目，如长城公社，该项目包括12栋别墅，每栋由不同的亚洲建筑师设计。去年，张欣成为第一位非建筑师，在威尼斯双年展上获得奖项，以表彰她的“大胆个人倡议”。

在监督她建筑设计的过程中，张清楚地意识到当代中国城市是多么压抑和混乱。“无论哪里有丑陋和杂乱，”她说，“那就是我们可以有所作为的地方。”

她是否担心自己会陷入住房泡沫？张说不，因为她所建造的大部分房屋吸引的是注重成本的新一代中产阶级买家——市场中最稳定的细分群体。“这些人不在乎大门厅，”她说。“他们想要宽带和良好的位置。”如果艰难时期来临，张认为自己有能力应对。“我不是来自象牙塔背景，”她补充道。“在许多方面，这让你在执行计划时更加坚韧。”她和中国那些从底层崛起的企业家一样坚韧。