在大苹果城度过你的黄金岁月 - 彭博社

伊尔温和奥黛丽·格林布拉特在费城郊外的一个半英亩的分层住宅中生活了超过27年的典型郊区生活，抚养两个孩子。当他们接近从自己拥有的为处于风险的青少年服务的私立高中的退休时，格林布拉特夫妇计划在新泽西海岸的海滨别墅度过他们的黄金岁月。但当他们的长子搬到纽约时，他们被大城市的活力和兴奋所吸引。“我们在海边待的时间越长，就越意识到那里是一个文化荒漠，”59岁的奥黛丽说。“纽约让我们感到年轻。”格林布拉特夫妇卖掉了他们的海滨别墅，为了看看他们是否能作为退休人员在城市生活，他们决定在五年前进行一次试运行，租住一间曼哈顿公寓。他们非常喜欢，于是在12个月后又卖掉了费城的家，买下了一间850平方英尺、靠近林肯中心的一居室合作公寓。

现在，格林布拉特夫妇花时间去剧院、参观街头集市、在中央公园长时间散步，并在附近的私立学校代课。尽管他们在城市里除了儿子外不认识任何人，但他们很快与邻居建立了联系——其中一位是温斯顿·丘吉尔的秘书——以及其他教师。“在佛罗里达退休对我们来说会很无聊，”奥黛丽说。“晚上8点，你还在计划第二天的早餐。”

像格林布拉特夫妇一样，许多退休人员正在抛弃曾经受到老年人青睐的温暖天气目的地，转向繁忙的纽约市。纽约是世界上一些最好的剧院、博物馆、舞蹈团和音乐团体的家园。凭借数十家教学医院，它提供一流的医疗保健，以及广泛的公共交通网络（为老年人提供减价票）和超过2000家餐厅。几乎你需要的任何东西都可以在全天候找到并送达。“纽约拥有基础设施和文化以及社会环境，为寻找的老年人提供了很多，”新学校大学退休专业人士研究所的主任迈克尔·I·马科维茨说。纽约还由三个主要机场服务，是旅行的绝佳起点。

嘈杂和拥挤

确实，纽约是退休人员的避风港。根据纽约市老龄化部门的数据，虽然该市没有关于非本地移民的统计，但大约有120万人年龄在60岁及以上，居住在其五个区。这大约占人口的八分之一。

生活在全国最大的城市确实有其缺点。纽约嘈杂且拥挤。你可能会在第一次访问超市或药店时感到价格震惊，部分原因是销售税为8 5/8%。而且这座城市可能是一个孤独的地方。在像宋飞正传和老友记这样的节目中，人们总是随意拜访，但这并不现实。“这里的一切都是预约的，”纽约LJ Altfest & Co.的财务顾问卡伦·阿尔特费斯说。

在苹果城，你主要的住房选择是公寓，垂直生活需要适应，尤其是对于习惯于大量储存空间以及门口有车库和花园的人来说。与此同时，建筑物并不总是对宠物友好，大多数新来者最终在每月支付400美元或更多的停车费后放弃了他们的汽车。

与没有所得税的佛罗里达州不同，纽约的税收很高。该州的最高边际税率为7.7%，如果你住在纽约市，还需额外支付4.5%。如果你拥有自己的住宅，抵押贷款利息扣除将减轻一些负担。不过，住房价格昂贵。根据房地产公司Corcoran Group的最新销售数据，典型的一居室合作公寓售价为469,000美元，而平均一居室公寓的售价为646,000美元。你可能会发现租房的交易更好。但典型的一居室公寓租金仍然约为每月2,310美元，而去年新建高层建筑提供的一些优惠（几个月的免费租金，甚至免费的高清电视）在经济复苏后已经消失。

所有五个区

不过，如果你愿意住在城市边缘的社区，包括华尔街地区和布朗克斯的河谷，你仍然可以找到不错的住房交易。虽然布鲁克林高地价格昂贵，但退休人员在布鲁克林的其他地方找到了不错的选择，包括附近的卡罗尔花园，乘地铁大约30分钟即可到达中城区。皇后区和斯塔滕岛甚至更便宜。“我认为纽约是五个区，而不仅仅是曼哈顿，”《在纽约市退休——即使你不富有》的作者珍妮特·海斯说。Retire in New York City -- Even if You Are Not Rich（奖金书籍，14.95美元）。

无论你决定租房还是买房，首先像格林布拉特一家那样试水。海斯建议在纽约时报的分类广告中寻找两到三个月的转租——与订阅者交朋友会有帮助，因为常规读者在周六会提前获得信息，当时周日的房地产版会送达。Craigslist（newyork.craigslist.org/sub）是另一个广泛的转租资源。

一旦你开始你的临时居住，海斯建议你应该避免立即处理大问题，比如出售你的房子和寻找医生。相反，她建议专注于日常生活——去超市、拿处方药、乘地铁——看看这是否吸引你。

如果你决定准备好冒险，和一位财务顾问谈谈，最好是那种在城市内、拥有当地退休客户的顾问。合适的顾问可以评估你的财务状况，并计算你能负担得起多少公寓，以及你应该租房还是买房。你还需要讨论预算，以便清楚每个月在食品、活动和旅行上的支出。

在环游世界十年后，前宝洁（Procter & Gamble）经理鲍勃·阿什顿（Bob Ashton）两年前放弃了斐济群岛的摇曳棕榈树，选择在纽约退休。“我受不了高尔夫，我只能除那么多的杂草，”现年75岁的阿什顿说。“我只能滑那么多天的雪，爬那么多座山。”他表示，结交朋友的最好方法是参与一些你感兴趣的活动。“人们在这里可能会迷失，”他说。“结识他人的技能至关重要。”阿什顿自然是探险家俱乐部的成员，并且属于博物馆和合唱团。

良好的匹配

结交朋友的另一种方式是志愿服务。如果你喜欢芭蕾舞，可以联系一些主要的芭蕾舞团。请记住，人人都想成为大都会艺术博物馆的讲解员，但许多较小的博物馆也需要帮助。一个好的起点是退休与老年志愿者计划（rsvp.cssny.org），该计划有超过9000名志愿者为600个组织服务。它可以帮助你找到最适合你兴趣和技能的团体。

如果志愿服务不是你的兴趣，试着上课。几乎所有城市的大学都有针对退休人员的项目。例如，新学校的注册学生学习从遗传学到詹姆斯·乔伊斯的 尤利西斯（nsu.newschool.edu/irp/）。这是在大苹果中大快朵颐的好方法——同时也能学到一些东西。

作者：劳伦·杨