更美好的未来，迎接黄金岁月 - 彭博社

作者：艾伦·霍夫曼

退休时最好的居住地在哪里？你如何回答这个问题可能会对你的生活方式、预算，甚至在几十年或更长时间内的身体和心理健康产生重大影响。

随着婴儿潮一代即将退休，退休生活的选择正在迅速增加，包括从高尔夫球场社区到大学城，或者——一个受欢迎的选择——仅仅是在你当前的社区或大都市地区换一个房子或公寓。

2000年的人口普查发现，在1995年至2000年间，620万人年龄在55至64岁之间，其中360万人在他们居住的县内搬家，130万人在同一州内搬家，130万人搬到不同的州。在 美国的退休迁移一书中，作者查尔斯·朗吉诺（Charles Longino）列出了60岁及以上人群最受欢迎的目的地。亚利桑那州的马里科帕县（凤凰城）和佛罗里达州的棕榈滩是前两名，前十名中有七个在佛罗里达州。

扩大退休储蓄。

这些和其他人口普查数据表明，气候是选择退休地点的一个主要因素，但你还应该考虑许多其他因素：与家人和朋友的距离、文化活动、财务问题，以及你计划在退休后做什么——从旅行到打高尔夫和上课。理想情况下，你的选择应该考虑到所有这些因素。

这是一个关于一位60多岁女性如何处理退休的例子。当她从企业管理工作退休时，离她以前的工作地点的距离变得不那么重要。她搬到了大约20英里外，从一个三居室的联排别墅 downsizing 到一个更便宜的两居室公寓，位于一个封闭社区。现在她可以选择各种活动，包括健身俱乐部、摄影实验室、缝纫班和计算机俱乐部。由于这个封闭社区，她感到更安全——这是人们随着年龄增长时的一个重要优势。此外，她还通过出售她的联排别墅为她的退休金增加了额外的现金。

无论你是考虑留在附近还是搬得很远，你都需要设定一些标准来识别可能的位置。有关你可能考虑的地区的州和县级数据，可以从一些网站开始，例如人口普查局的 人口普查快速事实，该网站提供有关人口、人口年龄、教育水平和收入等问题的快照。想知道税收可能是多少吗？你可以在退休生活信息中心的 各州税收网站上找到各州关于收入、财产、销售或遗产税的信息。

许多无形因素。

在一些互动网站上，你可以表达对气候、医疗设施、机场的接近程度、安全和犯罪考虑以及生活成本的偏好。这些网站使用“最佳地点”和“退休地点”等搜索词，帮助确定一些关键标准。然而，它们也有局限性。当我在一个网站上输入我的优先事项时，它列出了我理想的退休地点为新泽西州的25个城镇。面对25个选项，我本期待在地点上有更多的多样性。

正如那段经历所暗示的，决定居住地点也应该基于额外的、更个人化的标准——而且往往更微妙。乔治华盛顿大学老龄化、健康与人文学科中心的主任基因·D·科恩表示，理想的退休地点应该是“在社会互动方面充满活力的社区”，并提供智力和文化挑战与刺激的机会。它还应该提供“备份资源”的获取，例如良好的医疗服务。

“社会互动”标准包括与家人和朋友的接近程度。这要求你考虑，如果你搬得很远，是否能够轻松交到新朋友，以及与家人保持近距离的重要性。

言行一致。

科恩建议你寻找一个退休地点，具有丰富的社交接触和智力体验与挑战的潜力，例如参加课程或学习新爱好。为什么？因为研究表明，这些因素实际上与我们老龄化时的“积极健康结果”相关。

一旦你对气候和生活成本等基本情况进行了初步研究，接下来会发生什么？找到一个你可能想在退休后居住的地方的最佳方法是：访问并在那里花时间——也许不止一次度假——这样你就能感受到那里的生活方式和文化。

根据你想要的环境类型，几种不同的退休生活情况可能满足科恩的标准。一个选择是从孩子们成长的郊区搬到市中心，例如华盛顿特区。这将提供便捷的教育、文化和医疗资源的获取机会，并有机会与该地区的朋友保持联系。或者，你可以搬到一个距离城市大约一个小时车程的小镇。

新兴市场。

您还可以寻找一些精选但不断增长的“老年友好”社区，例如 AdvantAge Initiative 中的10个。这是一个全国范围内的社区网络，旨在有意识地建立一个社会、医疗保健及其他机会和服务的系统，以使居民能够留在自己的家中——即使他们在晚年变得虚弱和生病。

最后，“退休社区”通常限制在50岁或55岁及以上的人群，提供广泛的活动以刺激您的身心，以及附近交通、购物和医疗保健的便利。

数百万流动、受过良好教育、经济安全的婴儿潮一代即将退休的前景，促使房地产行业不仅在退休社区中建造和销售房屋，还开发了一项培训项目和证书，即“老年房地产专家”，供希望专注于与老年客户合作的经纪人和代理人使用。您可以在 老年房地产专家 网站上找到这些认证代理人之一。

回报。

持有此认证的加利福尼亚州拉古纳山的代理人比尔·巴斯表示，他已经建立了一个同事网络，以帮助他与老年客户合作。这个网络包括会计师、律师和搬家公司。他甚至还包括了一位古董和收藏品专家，可以在客户搬家时就保留、丢弃或出售的物品提供建议。

毕竟，巴斯说，选择一个退休的地方“不仅仅是买另一套房子。这是生活的另一个阶段的过渡。”在这个生活阶段确保你想要的质量值得集中时间和注意力，因为毕竟，你会希望这不仅是你最后的家，也是你最好的家。

除了为《商业周刊在线》撰写《你的退休》，霍夫曼还是 《退休补救指南》 和 《在山姆大叔的帮助下为你的未来退休筹集资金》 的作者。你可以通过她的网站联系她，www.retirementcatchup.com

编辑：帕特里夏·奥康奈尔