关于利率的好消息和坏消息 - 彭博社

本周，投资者欢欣鼓舞，因为由于低通胀数据，看来美联储不会像担心的那样持续大幅加息。这是好消息。

坏消息是，利率现在可能会保持在足够低的水平，从而助长住房和消费债务泡沫。我目前的看法是，房地产市场正进入一个新的过热阶段。这是放弃抵抗的时刻，所有的反对者都决定乐观者一定是对的，房地产市场真的会在可预见的未来继续繁荣。对于互联网股票来说，这大约是在1999年11月。

格林斯潘本周试图通过表达他的担忧来压低房地产市场。但他对购房者的影响力并不如对投资者那样强。

美林的抵押贷款金融分析师今天在一份报告中警告道：

最近的头条新闻和新闻文章继续将投资者的注意力集中在消费者信用可能恶化的潜力上，因为人们认为消费者资产负债表的杠杆水平不可持续，在利率上升的环境中使用可调利率融资，以及部分由创造性融资推动的过度膨胀的房地产市场。

在一节中警告投资者避免投资于非优质抵押贷款公司的部分，美林分析师写道：

如果房价大幅下跌且信用同时恶化，我们认为这是合理的，那么我们相信该行业可能面临流动性问题，导致与该行业高度杠杆相关公司的股票出现显著波动。