寻找负担得起的豪华住宅 - 彭博社
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彼得·科伊
想在，比如说，旧金山，购买一套高端房屋吗？小心。商业周刊的最新数据显示，旧金山和许多其他市场的豪华住房极其昂贵——即使与那些在这些地区购买高价房屋的人的丰厚收入相比也是如此。
根据《商业周刊》豪华住房可负担性指数，豪华住宅在旧金山、圣地亚哥、洛杉矶和加州橙县与高收入的比例最高，该指数基于第一季度的数据。在东海岸，纽约和迈阿密几乎同样昂贵。波士顿、华盛顿和西雅图稍微落后一些（请参见我们的房地产幻灯片，“一百万美元能买到什么”）。
在另一个极端，像克利夫兰、底特律、匹兹堡和圣路易斯这样的城市，高端住宅仍然对富裕买家来说是可负担的。
可负担的圣路易斯。
为了计算该指数，商业周刊使用每个大都市区的第90百分位房价——即低于10%所有售出房屋的价格，但高于90%售出房屋的价格（价格由富达国家金融提供）。我们将第90百分位价格与第90百分位家庭收入进行比较——即低于大都市区10%所有收入但高于90%收入的收入。考虑到当前的利率，它计算第90百分位家庭收入是否足够高以负担得起第90百分位的房屋。
指数值越高，房屋越实惠。根据我们的测量，圣路易斯在主要大都市区中以237的指数在可负担性方面名列前茅，而旧金山则以64名列最后。由于缺乏数据，德克萨斯州的城市未被纳入比较。
所以，如果你在寻找高端房地产的天堂，请小心这两个海岸。
《商业周刊》奢侈住房可负担性指数
| 大都市区 | 奢侈住宅价格* | 可负担性指数 |
|---|---|---|
| 亚特兰大 | $346,000 | 203 |
| 巴尔的摩 | $561,748 | 119 |
| 波士顿 | $765,000 | 110 |
| 芝加哥 | $465,000 | 147 |
| 克利夫兰 | $260,000 | 223 |
| 丹佛 | $430,000 | 156 |
| 底特律 | $298,250 | 218 |
| 洛杉矶-长滩 | $890,000 | 71 |
| 迈阿密 | $580,000 | 92 |
| 明尼阿波利斯-圣保罗 | $411,300 | 168 |
| 纽约 | $848,500 | 80 |
| 纽瓦克，新泽西 | $620,000 | 139 |
| 奥克兰，加利福尼亚 | $869,000 | 96 |
| 橙县，加利福尼亚 | $1,191,500 | 65 |
| 费城 | $340,000 | 202 |
| 凤凰城-梅萨 | $450,000 | 129 |
| 匹兹堡 | $254,900 | 212 |
| 波特兰-温哥华 | $384,000 | 167 |
| 河滨-圣贝纳迪诺，加利福尼亚 | $540,000 | 100 |
| 圣地亚哥 | $922,900 | 70 |
| 旧金山 | $1,575,000 | 64 |
| 西雅图 | $600,000 | 110 |
| 圣路易斯 | $265,600 | 237 |
| 坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特 | $350,000 | 154 |
| 华盛顿特区 | $737,000 | 114 |
* 2005年第一季度
数据： 富达国家金融，住房与城市发展部
科伊是《商业周刊》的经济编辑BusinessWeek在纽约