英国房地产市场的 ominous signs - 彭博社

我今天与帕梅拉·霍尔丁会面，她是普特南投资公司的国际增长与收益基金（PNGAX）的投资组合经理。她一直在关注英国和澳大利亚的房地产市场，以了解当繁荣降温时美国可能会发生什么。

她表示，英格兰和澳大利亚在某种意义上比美国房地产市场领先几步，因为它们都在美国之前就开始提高利率，并且现在已经结束。她感到鼓舞的是，尽管这两个市场都已经降温，但都没有显示出活动明显下降的迹象。

然而，今天早上当她听到一则报告，称英国房屋建筑商Bovis Homes Group PLC警告称，英国房地产市场的疲软正在影响其业绩时，她感到震惊。

该公司7月14日的发布包含以下声明：

“消费者表现出谨慎，导致2005年第一季度英格兰和威尔士的房地产交易比2004年同期下降了24%。”

接下来是：

“展望2005年下半年，英国房地产市场的稳健性仍然存在相当大的不确定性。”

并在最后提到：

“新住房对于购房者来说是一个可信的选择，具有低维护、规格良好的属性；然而，对于房屋建筑商来说，在一个缺乏信心的市场中销售是一个挑战。”

霍尔丁表示，今天早上的消息让她有些吃惊。“我们可能正处于一个转折点，”她说，英国市场的严重疲软迹象将开始变得更加明显。这显然值得关注。