在美国工作，在墨西哥建立生活 - 彭博社

每个月28岁的伊格纳西奥·莫雷诺（不是他的真实姓氏）走到芝加哥西26街的一家小商店，支付380美元。这不是他与妻子和两个孩子一起居住的两居室公寓的租金，而是他在墨西哥梦想家园的分期付款。自2003年末非法来到美国以来，莫雷诺在一家面包店工作夜班，他正在为他在墨西哥首都郊区建造的四居室房屋支付价值10,000美元的水泥、砾石和砖块。

莫雷诺并不是在向银行付款。他通过其Construmex项目将辛苦赚来的钱交给墨西哥水泥巨头Cemex（CX）。这个想法是针对生活在美国的移民，去年他们汇款的估计金额达到160亿美元，其中约30亿美元用于建筑，根据Construmex的市场调查。汇款可能很昂贵，家乡的家人经常将钱花在其他地方。而且许多移民不知道该买多少水泥或如何建造屋顶，因此他们辛苦赚来的储蓄常常被浪费。这就是Construmex的用武之地：它的建筑师帮助客户设计房屋计划，并计算需要交付多少材料以及在什么时间间隔。该公司还为建筑材料的购买提供融资。

在两年内，总部位于蒙特雷的Construmex帮助了4500名生活在美国的移民在墨西哥建造房屋或小型企业。今年，它预计收入为380万美元，这只是潜力的一个小提示。“我们确信，外面有一个非常大的、未满足的需求，”Cemex低收入项目的负责人Hector Ureta说。公司的研究显示，58%的墨西哥移民打算在他们的家乡建房。

正如一些美国公司正在开发无证市场一样，一些墨西哥公司也看到了跟随北上客户的机会。毕竟，许多移民在两个世界之间游走——在美国工作，但在墨西哥维持家园。到目前为止，大多数跨境努力都是通过美国分公司进行的与住房相关的活动。Grupo Famsa是一家总部位于蒙特雷的家电零售商，在加利福尼亚州有九家商店，在德克萨斯州有三家，移民可以在这里购买产品并将其送到墨西哥的亲属那里。

还有Hipotecaria Su Casita，这是一家总部位于墨西哥城的抵押贷款公司，2003年在丹佛开设了办事处，并为希望在墨西哥购买房屋的移民提供了350笔以比索计价的抵押贷款，平均为55000美元。Su Casita的大多数贷款期限为20或25年，利率为12%到13.5%——对于美国来说较高，但在墨西哥抵押贷款中是典型的。该公司不询问客户是否在美国合法，但要求提供收入证明，如工资单、银行对账单或雇主的信件。到目前为止，没有客户错过过付款。“他们不想冒着失去信用评级或所购房屋的风险，”负责Su Casita移民项目的Eduardo Uranga说。Su Casita在美国的贷款组合总额仅为1500万美元，但Uranga预测2006年将发放1000笔新抵押贷款。他预计这一数字将在五年内每年增加到3000笔。今年5月，Su Casita在达拉斯开设了办事处，并将在洛杉矶和芝加哥增加其他办事处。

回到墨西哥城，莫雷诺的母亲阿尔弗雷达·罗萨莱斯，55岁，自豪地站在儿子的建筑工地上。这位前洗衣工与女儿和孙子共用一个狭小的房间，等待1400平方英尺新家的完工。“伊格纳西奥一直是个勤奋的孩子，”她一边说，一边擦去眼泪。几年后，莫雷诺计划和家人以及妈妈一起住进新房子。现在他在考虑更大的目标——在家乡开一家自己的面包店，这是他已经与Construmex讨论过的项目。

由杰瑞·史密斯在墨西哥城报道