修订后的大西洋场计划为布鲁克林提供了一个戏剧性的愿景 - 彭博社

bloomberg

2005-07-21

2005年7月15日

在布鲁斯·拉特纳提议的网队体育馆[记录，2004年1月，第26页]在布鲁克林市中心引发的争议和兴奋中，计划的其他元素，包括住宅和办公楼，受到的关注较少。

弗兰克·盖里（FAIA）在6月公布的更新效果图显示，一个巨大的21英亩商业和住宅开发区，其规模将轻易地让人震惊、印象深刻或困惑。

这项35亿美元项目的初步设计包括：一个19,000座的篮球馆，12栋高层住宅楼，7.4英亩的开放空间，以及四座35到60层的办公大楼与体育馆相邻。这些方形摩天大楼展现了盖里独特的扭曲和倾斜风格，其中最高的“布鲁克林小姐”高达620英尺，将超越威廉斯堡储蓄银行，成为布鲁克林最高的建筑。

该项目的东侧边缘延伸到更为住宅化和低密度的前景高地社区，将形成一个超级街区，包含七栋20到40层的住宅楼，以及一个大型庭院，设有花园、小径、反射池和滑冰场。盖里的设计包括4,500个租赁单元（其中一半为低收入和中等收入家庭）和1,500个市场价公寓。

项目的开发商迅速回应了几个地方团体的投诉，他们对项目对其社区的破坏性影响表示遗憾。“这个国家在发展，这个城市在发展，”森林城市拉特纳公司（FCRC）执行副总裁吉姆·斯塔基指出。“如果你所做的只是同类替换，你就是一个净输家。”

“规划者一直认为，应该在有公共交通的地方实现密度，”斯塔基继续说道。“这是一个合理的规划提案。”但斯塔基补充道，“真正的问题”是创造就业机会和可负担住房。

图片来源：森林城市拉特纳公司

总的来说，该地点将包含约550万平方英尺的住宅空间，190万平方英尺的办公空间，22.7万平方英尺的零售空间，以及85万平方英尺的竞技场空间。

与此同时，FCRC于7月6日提交了对MTA拥有的该地点部分的正式投标。令所有人惊讶的是，Extell开发公司也提交了一个竞争计划，涉及一个显著较小的项目且没有竞技场。虽然拉特纳的项目已经获得了相当大的政治支持，但许多当地人反对竞技场，支持Extell的计划。

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