CPI和房价 - 彭博社

想知道为什么通货膨胀数据如此温和，而房地产价格却在飙升吗？有一个简单的解释：消费者价格指数考虑的是租金上涨，而不是房价上涨。

七月份的消费者价格指数今天发布，上涨了0.5%——当你剔除能源和食品价格时，仅上涨了0.1%（连续第三个月）。但核心通货膨胀指数的40%与租金相关。“业主等价租金”指数（来源于房主表示他们可以收取的租金），仅上涨了0.2%。 （服装价格下降了0.9%，新车价格下降了1%。）

华盛顿经济与政策研究中心的联合主任迪恩·贝克在今天的一份研究报告中评论道：“有强大的力量在未来抑制通货膨胀率，最重要的是租赁住房市场的疲软。”

通货膨胀保持低位对经济和股市是有利的。但当房价上涨没有被纳入考虑时，我们真的能准确反映通货膨胀吗？我认为不能。