印度土地掠夺 - 彭博社

每个人都知道位于印度孟买商业中心的那块土地会带来高价。但当6月20日对现已停业的孟买纺织厂及其17.5英亩土地的竞标结束时，连经验丰富的房地产开发商都感到震惊。总部位于新德里的DLF集团以1.6亿美元的价格获得了这块土地，这是印度历史上为一块土地支付的最高价格之一。DLF计划将这片巨大的空间重新开发为一个零售和商业中心。DLF的管理层难道疯了吗？显然没有：第二天，邻近的5英亩科希诺尔纺织厂被孟买的酒店和运输公司科希诺尔综合运输网络有限公司以1亿美元的价格收购——每英亩的价格是DLF交易的两倍。

印度的房地产市场正处于疯狂状态，这在很大程度上是由于信息技术行业的快速扩张和中产阶级的同步增长。在土地稀缺的孟买岛屿城市，过去六个月的房价上涨了25%。虽然没有人保持全国统计数据，但国际房地产顾问Knight Frank表示，全国各地涌现出数千个商业、零售和住宅项目。2004年，开发商在印度建造了1800万平方英尺的商业建筑。今年将有2300万平方英尺的新空间进入市场，到2009年，这一数字将上升到5000万平方英尺，全球房地产服务提供商Cushman & Wakefield表示。零售和住宅开发的增长速度甚至更快。