加州的降温 - 彭博社

来自房地产研究机构DataQuick的最新数据显示，加利福尼亚州的止赎数量有所增加，这是三年来首次出现同比增长。在七月至九月期间，贷款机构向12,568名加利福尼亚州房主发送了违约通知，比去年第三季度增加了3.5%。上一次违约通知同比增加是在2002年第一季度，当时的数量为30,225，增长了5.2%。在1996年南加州经历了长期房价下滑后，违约数量曾达到59,900的峰值。 加利福尼亚房地产协会的统计数据显示，价格和销售仍然强劲，州内中位数房价在九月份上涨了17.3%，达到543,980美元，销售增长了3.9%。 我回顾了1990年代初期崩溃时加利福尼亚的销售和价格数据，很难从早期下滑阶段的月度数据中定义出趋势。有些月份销售上升而价格下降，反之亦然。没有人会在草坪上贴上“房价今天达到了顶峰”的标志。上周日，我浏览了《洛杉矶时报》的房地产版，看到的降价房屋比以前多了，其他一些房屋似乎（在某种程度上）价格更合理。我的直觉是，加利福尼亚的房价在去年夏天达到了顶峰，但我们要等几个月才能确定。