萨姆·泽尔最喜欢的市场 - 彭博社

上周我听到了著名房地产投资者 萨姆·泽尔 在一次投资会议上的发言。讨论的主要内容是他在墨西哥的单户住宅投资以及他对在印度和中国投资的担忧。

他还列出了他最喜欢的美国市场（我想他指的是商业房地产市场）。它们是：

西雅图 旧金山郊区（硅谷除外） 康涅狄格州斯坦福 波士顿

总体而言，他对美国房地产市场持乐观态度，指出有大量现金可供投资，而且建造新办公楼的成本仍然远高于购买现有办公楼的成本，因此还有更多的收益空间。

“在我40年的房地产生涯中，我发现只有一个指标是重要的——替代成本。”他说，建筑物的替代成本与其经济价值之间的差距今天和1993年一样大——主要是因为建筑成本增加了。

他承认，像大多数房地产投资者一样，他总是持乐观态度。“在每个市场和每种情况下都有机会，”泽尔说。