英国住房的软着陆，到目前为止 - 彭博社

如果你想弄清楚美国房地产市场可能会发生什么，看看其他地方的情况。

英国的房地产市场上涨幅度超过美国，并且停止上涨的时间更早。但价格并没有暴跌。事实上，一个名为Rightmove的组织的调查显示，实际的挂牌价格比去年11月上涨了4%。

英国至少有三种广泛关注的房价指标。Rightmove表示，今年秋季房地产市场健康，11月的价格比10月上涨了0.8%，而10月上涨了0.5%。哈利法克斯房价指数尚未公布11月的数据，但表示10月的价格与前一个月持平。而全国建筑协会表示10月的价格上涨了1.3%，使得同比增长达到3.3%。

无论细节如何，很明显英国的房地产市场并没有崩溃。因此，现在的争论是接下来会发生什么。悲观者认为价格仍然过高。以下是来自Fathom金融咨询的一条信息，是我从《商业周刊》伦敦局局长Stanley Reed那里转发给我的。（谢谢你，Stanley。）

常规读者会知道，我们在Fathom对住房市场对英国经济带来的下行风险感到担忧。我们仍然对认为房价/收入比在当前水平上是可持续的论点持怀疑态度。因此，我们的中央预测是，我们将经历一个长期的房价疲软期，并且有显著的持续下跌风险。此外，我们继续认为住房对消费前景很重要，而持续疲软的住房市场将反映在疲软的消费者支出中。