更多新房待售 - 彭博社

住房牛市对今天商务部关于新房销售的报告感到高兴。与九月份相比，季节性调整后上升了13%，与一年前相比上升了9%。更重要的是，早期月份的销售数据被向上修正。行动经济学表示“现在是美国泡沫理论在破裂。”

毫无疑问，销售依然异常强劲。真正的问题是这种情况能持续多久。记住，昨天全国房地产经纪人协会报告了一个 大幅增加 的未售出现有房屋库存。而今天，商务部表示未售出新房的库存也在上升。与一年前相比，上升了20%，甚至超过了销售的增长。

当然，并不是所有未售出的房屋都已经准备好入住——只有大约五分之一是。其余的，像往常一样，正在建设中或处于规划阶段。如果建筑商能迅速对放缓的迹象做出反应，他们可以避免被困在大量无法销售的房屋中。但他们会这样做吗？我喜欢今天华盛顿银行公司对此的看法：“问题不会出现，除非所有尚未开工的房屋都建成并同时销售显著放缓。”