抵押贷款机构处于危险之中吗？ - 彭博社

你知道让我紧张的是什么吗？当那些通常说安抚话的人似乎有点紧张的时候。

标准普尔，和商业周刊一样，都是麦格劳-希尔公司的旗下品牌，在《信用周刊》12月14日的期刊中有一篇令人安心的文章，标题为“银行面临更高但可控的信用风险挑战”。但在第一页，标准普尔说：

然而，抵押贷款中新风险的层叠以及向高风险客户推出新产品是前所未有的，而这些贷款在较弱的住房市场中的信用表现尚未经过检验。

弗里德曼·比林斯·拉姆齐（Friedman Billings Ramsey），一家位于弗吉尼亚州阿灵顿的投资银行，通常持有更乐观的前景。（完全披露：FBR的姐妹公司First NLC是一家领先的次贷贷款机构。）

FBR通过大都市地区的收入增长前景、能源成本和不同类型贷款的重置日期进行分析。它得出结论，大多数次贷借款人将受到各种上限的保护。“可调利率抵押贷款上装饰着上限，”作者迈克尔·杨布拉德今天下午告诉我。

杨布拉德得出结论，任何特定类型的优质可调利率抵押贷款借款人中，不超过20%（准确来说是19.75%）是易受冲击的，而这些人分布在全国331个大都市地区中的78个。杨布拉德表示，这些易受冲击的大都市地区没有区域集中。这占所有未偿贷款的相对小份额。

待续….