在线额外内容:房价的起伏 - 彭博社
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虽然一些曾经火热的城市市场如拉斯维加斯正在显示降温迹象,但其他市场仍然处于繁荣的上升期。凤凰城虽然起步较慢,但实际上在今年的价格增长加速——至少在第三季度之前是这样的。
以下表格来自Fiserv CSW首席经济学家David Stiff对联邦住房企业监督办公室的单户住宅价格数据的分析。表格中仅包含从2004年第一季度到2005年第一季度价格上涨至少15%的城市地区。第一张表显示了随后放缓的市场,而第二张表则显示了在七月至九月季度期间进一步升温的市场。
价格增长放缓的地区… |
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城市地区 |
拉斯维加斯-天堂,内华达州 |
圣地亚哥-卡尔斯巴德-圣马科斯,加利福尼亚州 |
圣巴巴拉-圣玛丽亚-戈利塔,加利福尼亚州 |
萨利纳斯,加利福尼亚州 |
河滨-圣贝纳迪诺-安大略,加利福尼亚州 |
雷诺-斯帕克斯,内华达州 |
奥克斯纳德-千橡-文图拉,加利福尼亚州 |
贝克斯菲尔德,加利福尼亚州 |
圣安娜-阿纳海姆-尔湾,加利福尼亚州 |
海洋城,新泽西州 |
圣路易斯-奥比斯波-帕索罗布尔斯,加利福尼亚州 |
萨克拉门托-阿登-阿凯德-罗斯维尔,加利福尼亚州 |
波基普西-纽堡-米德尔敦,纽约州 |
汉福德-科科兰,加利福尼亚州 |
诺里奇-新伦敦,康涅狄格州 |
洛杉矶-长滩-格伦代尔,加利福尼亚州 |
巴拿马城-林哈文,佛罗里达州 |
埃尔中心,加利福尼亚州 |
普罗维登斯-新贝德福德-福尔河,罗德岛-马萨诸塞州 |
维萨利亚-波特维尔,加利福尼亚州 |
斯普林菲尔德,马萨诸塞州 |
尤巴城,加利福尼亚州 |
斯托克顿,加利福尼亚州 |
棕榈湾-墨尔本-泰特斯维尔,佛罗里达州 |
拿骚-萨福克,纽约州 |
弗雷斯诺,加利福尼亚州 |
纽瓦克-联合,新泽西州-宾夕法尼亚州 |
圣罗莎-佩塔卢马,加利福尼亚州 |
马德拉,加利福尼亚州 |
旧金山-圣马特奥-红木城,加利福尼亚州 |
金斯顿,纽约州 |
爱迪生,新泽西州 |
瓦列霍-费尔菲尔德,加利福尼亚州 |
圣克鲁斯-沃森维尔,加利福尼亚州 |
卡姆登,新泽西州 |
盖恩斯维尔,佛罗里达州 |
纳帕,加利福尼亚州 |
…以及价格加速的地区 |
城市地区 |
凤凰城-梅萨-斯科茨代尔,亚利桑那州 |
圣乔治,犹他州 |
莱克兰,佛罗里达州 |
图森,亚利桑那州 |
奥兰多,佛罗里达州 |
开普科勒尔-迈尔斯堡,佛罗里达州 |
那不勒斯-马尔科岛,佛罗里达州 |
普雷斯科特,亚利桑那州 |
彭萨科拉-费里帕斯-布伦特,佛罗里达州 |
维罗海滩,佛罗里达州 |
奥卡拉,佛罗里达州 |
尤马,亚利桑那州 |
德尔托纳-代托纳海滩-奥蒙德海滩,佛罗里达州 |
科达伦,爱达荷州 |
弗拉格斯塔夫,亚利桑那州-犹他州 |
多佛,特拉华州 |
劳德代尔堡-庞帕诺海滩-迪尔菲尔德海滩,佛罗里达州 |
杰克逊维尔,佛罗里达州 |
布雷默顿-西尔弗代尔,华盛顿州 |
坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特,佛罗里达州 |
檀香山,夏威夷 |
尤金-斯普林菲尔德,俄勒冈州 |
庞塔戈尔达,佛罗里达州 |
迈阿密-迈阿密海滩-肯德尔,佛罗里达州 |
雷丁,加利福尼亚州 |
贝灵汉,华盛顿州 |
奥尔巴尼-斯克内克塔迪-特洛伊,纽约州 |
温彻斯特,弗吉尼亚州-西弗吉尼亚州 |
萨拉索塔-布雷登顿-威尼斯,佛罗里达州 |
维奈兰-米尔维尔-布里奇顿,新泽西州 |
梅赛德,加利福尼亚州 |
塔科马,华盛顿州 |
哈格斯敦-马丁斯堡,马里兰州-西弗吉尼亚州 |
圣露西港-福特皮尔斯,佛罗里达州 |
西棕榈滩-博卡拉顿-博因顿海滩,佛罗里达州 |
大西洋城,新泽西州 |
圣荷西-阳光谷-圣克拉拉,加利福尼亚州 |
威尔明顿,特拉华州-马里兰州-新泽西州 |
维吉尼亚海滩-诺福克-纽波特纽斯,弗吉尼亚州-北卡罗来纳州 |
莫德斯托,加利福尼亚州 |
特伦顿-尤因,新泽西州 |
塔拉哈西,佛罗里达州 |
沃尔顿海滩-克雷斯特维尤-德斯廷,佛罗里达州 |
夏洛茨维尔,弗吉尼亚州 |
卡森城,内华达州 |
华盛顿-阿灵顿-亚历山大,华盛顿特区-弗吉尼亚州-马里兰州-西弗吉尼亚州 |
奇科,加利福尼亚州 |
索尔兹伯里,马里兰州 |
卡斯珀,怀俄明州 |
奥克兰-弗里蒙特-海沃德,加利福尼亚州 |
哈里森堡,弗吉尼亚州 |
纽约-韦恩-怀特普莱恩斯,纽约州-新泽西州 |
贝塞斯达-弗雷德里克-盖瑟斯堡,马里兰州 |
伯灵顿-南伯灵顿,佛蒙特州 |
巴尔的摩-陶森,马里兰州 |
梅德福,俄勒冈州 |
费城,宾夕法尼亚州 |
数据:联邦住房企业监督办公室,Fiserv CSW Inc. |