全新改进 - 彭博社

新的一年意味着新的家庭改善项目清单。每年，我和我的丈夫轮流使用房屋项目的预算——2005年是他的年。 他负责我们位于纽约韦斯特切斯特的家的外部，去年夏天他建造了一个漂亮的石板露台和挡土墙。

今年是我的年，我负责房子的内部。这意味着我们1967年的殖民风格房屋中的四个浴室有两个必须进行翻新。它们看起来如此复古，几乎是新千年的酷，但我完全支持去掉明亮的黄色和粉蓝色瓷砖浴室。

不过，每个房主都有那些恼人的问题：翻新工作的经济效益是什么？我会收回我的投资吗？好吧，我很高兴发现，确实，我不仅会从我的浴室翻新中收回我的投资，而且根据全国房地产经纪人协会（NAR）的报告，我实际上可以期待赚钱。http://www.realtor.org/publicaffairsweb.nsf/Pages/CostvsValue2005?OpenDocument 以下是摘录：

许多完成中等规模浴室翻新的房主可以期待赚钱；这个项目的全国平均成本为10,499美元，回报为10,727美元，或102.2％，而2002年为87.5％。平均而言，主要的中等规模厨房翻新成本为43,862美元，回报为39,920美元，或翻新的成本的91％，而2002年为66％。

虽然我们暂时不考虑出售我们的房子，但能让那些烦人的问题得到解决真是不错。