佣金正在崩溃…… - 彭博社

这篇文章由Inman News发布，进一步证明了房地产佣金下降只是时间问题。它讲述了一位名叫巴巴拉（没有提供姓氏）的经纪人的故事，她将一部分佣金返还给卖方，但这样做并没有告知她的雇主，即房地产经纪公司。

你知道这必须开始发生。成千上万（甚至数百万）的人涌入房地产行业，无论是经纪人还是抵押贷款经纪人，他们现在都在争夺业务。我一直觉得这只是时间问题，房地产垄断会崩溃，经纪人开始在价格上竞争。

我一直觉得经纪人薪水过高。我记得……

在我住在华盛顿特区的那些年里，当大型房地产经纪公司Long & Foster宣布将佣金从6%提高到7%时。公司的总裁为此辩解说，自从经纪人上次“加薪”以来已经过去了很多年——甚至是几十年！——而他在房价上涨的时候说了这番话。卖一套50万美元的房子的佣金难道不比三年前那套30万美元的房子的佣金要高吗？？？？？？

我也曾幻想下次卖房子时的情景。我希望能和一个想要我房源的经纪人坐下来，给他或她一个交易：因为我相对容易确定我房子的公平市场价值，我会给他们一个低于该价格的现行佣金率的全额佣金（因为在这个价格上出售应该不需要太多工作）。然后，如果他们能让我得到，比如说，超过基准价格的5%，我会再给他们额外的半个点，如果他们能让我得到超过10%的价格，我会给他们一个完整的点，依此类推。我的感觉是，他们应该因带来客流并在谈判桌上进行艰难的讨价还价而获得报酬。但话又说回来，这只是一个幻想，因为我知道大多数经纪人宁愿走人也不会接受这样的交易。我很想听听这里的经纪人的看法……