告别ARM架构 - 彭博社

最近我邮箱里出现了两份新闻稿，表明贷款机构正在收紧信贷标准，避免风险较高的贷款，这些举措可能会影响房价。房地产研究公司DataQuick信息系统报告称，加利福尼亚州用于购房的可调利率抵押贷款在过去几个月中显著下降。在二月份，52%的购房者通过可调利率抵押贷款融资购买房屋。在去年五月的高峰期，可调利率抵押贷款占市场的近74%，因为人们越来越多地使用低支付的可调利率贷款来帮助支付日益昂贵的房屋。与此同时，另一家研究公司HomeSmartReports.com跟踪其称之为“绝对贷款”的抵押贷款。这些贷款是在贷款机构有限审查下授予的。目前，这类贷款在加利福尼亚州的抵押贷款市场中占79.6%，低于前六个月的近84%。DataQuick的总裁马歇尔·普伦蒂斯表示：“我们所看到的是一个市场周期，已经度过了狂热阶段，正朝着更平衡的领域发展。”这对几乎所有人来说都是好事。