另一个房地产市场... - 彭博社

房地产远不止住宅房屋。格伦·穆勒，来自 红利资本集团 的投资策略师，最近完成了他的 市场周期预测，涵盖了办公、工业、公寓、酒店和零售房地产。他的研究监测了50多个主要市场中的这些物业类型。

他预计全国平均入住率将在所有五个物业领域改善，但改善速度不同。以下是他的估计概述：

* 办公室入住率应提高0.5%，而租金可能在1%-2%范围内上涨。 * 工业入住率应增加0.5%，2006年的产品租金增长率为3%。 * 公寓的入住率应再增加0.4%，预计租金增长在2%-4%范围内。 * 零售入住率在2006年应保持平稳，但仍将产生3%-4%的租金增长。 * 酒店的1%入住率增加应带来4%-5%的房价上涨，预计2006年每间可用房间的收入增长为5%-6%。