跟随公寓 - 彭博社

当抵押贷款银行家协会的首席经济学家道格·邓肯想要提前了解房价时，他会关注公寓。“它们中更高的比例是可自由支配的购买，”邓肯指出。“它们是第二套房和投资物业。”这意味着业主不需要像对待主要住宅那样去购买或保留它们。邓肯表示，他去年夏天开始注意到公寓价格上涨的放缓。市场在十月和十一月真正发生了变化。公寓销售在二月份下降了1.5%，降至850,000套。中位数价格为214,300美元，比2005年2月上涨了3.5%。相比之下，单户住宅的销售仅比2005年2月的600,000套下降了0.2%。中位数房价为208,500美元，比一年前仍然强劲上涨了11.6%。邓肯并不预测任何形式的市场崩溃，只是“回归正常”，他表示这意味着房屋的价格上涨平均为每年6%。不过，对于图片中洛杉矶建筑的单元，价格上涨可能会更少。那里的两卧室、两浴室公寓售价为890,000美元。