在2006年，只有每十七户家庭中有一户会看到他们的抵押贷款利率重置 - 彭博社

让我在这篇博客文章前说一下，它经历了几次变化。最初标题是“每20人中有1人”。然后它变成了“每24人中有1人”。现在它说“每17人中有1人”（？？）。为什么有（？？）？因为这些数字有点模糊。今天哈佛大学的一份新闻稿将这个比例定为“每10人中有1人”。但当我与研究人员交谈时，他们表示新闻稿中的数字可能太高，实际数字可能在6%的范围内，这大约是每17人中有1人。抱歉造成了混乱。

这是我最新的分析： 根据一项 新的哈佛大学研究，大约6%的美国房主的抵押贷款利率将在2006年上调。 这让那些担心更高利率对房地产市场影响的人感到宽慰。这里是计算方法：大约只有三分之二的房主有抵押贷款。在这些人中，只有大约四分之一拥有可调利率抵押贷款。而在那些拥有可调利率抵押贷款的人中，只有大约四分之一计划在2006年重新调整利率。这是三分之二的四分之一的四分之一，Excel告诉我这是4%。此外，还要加上那些低吸引利率将在今年到期的人。这使得重新调整抵押贷款的房主比例在5%到10%之间，6%是最可能的数字，作者之一的瑞秋·博加德斯·德鲁今天在采访中表示。 更重要的是，哈佛研究表明，绝大多数人拥有足够的房屋净值，即使房价有所下跌，他们的抵押贷款也不会出现负资产。截至2004年，最新的可用数据表明，只有3%的家庭在其房屋中拥有不到5%的净值，而87%的家庭至少拥有20%的净值。 每年的哈佛研究《国家住房状况2006》还提供了一些关于可负担性等更令人担忧的统计数据。这是一个优秀的资源，我推荐给任何从事这个行业的人。