住房：经济衰退开始影响工资单 - 彭博社

房地产市场的下滑正进入下一个阶段。随着房屋销售和建筑活动以更快的速度恶化，与住宅房地产相关的就业增长开始减缓，甚至在一些住房繁荣最强劲的地区出现下降。

州就业数据显示，加利福尼亚州的建筑业工资在截至七月的六个月内减少了超过11,000名工人。马萨诸塞州、康涅狄格州和新泽西州的建筑工人数量在同一时期也有所下降。与此同时，其他住房热点地区，如马里兰州、俄勒冈州和维吉尼亚州的招聘开始放缓。

在与房地产相关的其他领域工作方面，州数据较为有限，但确实显示出一些增长乏力的领域。在加利福尼亚州，房地产经纪人和代理商的招聘在七月降温至同比增长4.8%。这一增幅低于截至七月的全国7.8%的增速，也是自2002年8月以来该州的最低增幅。俄勒冈州与房地产相关的金融活动的招聘在七月同比增长1.5%，相比去年七月的9.5%的增速显著放缓。

州数据与近期国家就业数据的趋势一致。根据投资银行瑞银（瑞银 ）的数据显示，包括建筑、金融、零售和专业服务职位在内的住宅住房工资在六月和七月总共减少了15,000个职位。

住宅建筑的就业市场现在可能会更快地转向下行。七月份的新房销售和住房开工量出现了自1990年代中期以来最剧烈的年度下降，曾经炙手可热的西部和东北部的降幅尤为明显。与住房相关的其他工作也将下降。美联储七月份对银行的调查显示，自2000年初以来，报告抵押贷款需求下降的贷款机构所占比例最大。

对于加利福尼亚州、马里兰州和维吉尼亚州等经历过最火热住房市场的州来说，崩盘可能会更加痛苦，因为在繁荣时期，建筑工作也占据了总就业增长的一个不成比例的部分。

作者：詹姆斯·梅林，纽约