翻新：走“绿色”路线可能无法节省资金 - 彭博社

在房地产市场低迷的情况下，房主们是时候四处看看并进行装修，为下一个市场高峰装扮他们的家园。对于那些打算长期居住的人来说，新瓷砖和橱柜是让家感觉更加温馨的好方法。

但那些将地球视为他们的第一家园，而将房屋或公寓视为第二家园的人，可能会优先考虑在改善项目中融入环保材料。

从由回收玻璃制成的地板到来自快速生长且易于再生的Lyptus树的木材，绿色材料已成为室内装饰和设计市场的一个成熟细分领域。但消费者应该小心。绿色产品可能意味着未来降低能源成本，但购买和安装它们可能需要重大投资。

正如任何进行过家庭装修的人所知道的，花费没有上限。对于预算有限的买家来说，好消息是，一些帮助环境和节省能源账单的最佳方法处于价格范围的低端。像洗碗机和空调这样的家用电器正变得越来越节能。

生态优先。

国家装修行业协会的教育主任Dan Taddei表示，“政府一直在大力推动人们使用EnergyStar，”这是一个评估家用电器效率的项目。不过，消费者可能会发现这可能是一个成比例的方程式。升级冰箱到一个超大号的庞然大物，它仍然会消耗相应的电力。

荧光照明是另一种节省资金的选择。尽管嗡嗡作响的绿色灯泡使荧光照明声名狼藉，但现在可用的灯泡价格合理，并且不是“我们习惯于商业空间的那种冷酷阴暗的光线，”曼哈顿一家厨房和浴室展厅MyHome的首席设计官Marc Schlesser说。在能源消耗方面，他将荧光灯描述为比他称之为“恰好能产生光的加热设备”的卤素灯更可取。

但是新的灯泡和空调并不等同于家庭改造。承包商表示，进行改造的客户应该预期为保护地球而支付额外费用。位于圣荷西的改造公司Donatelli Castillo Builders的合伙人Chris Donatelli表示，客户往往选择环保路线，因为“这是正确的选择。”

化学物质的担忧。

消费者通常会发现健康和空气质量的原因去追求环保。建筑物现在更加节能，但这也意味着它们会保留更多添加到建筑材料中的化学物质。圣荷西的改造工Dan Mackey正在与Donatelli一起为行业专业人士开发一门绿色课程，他表示对使用更少化学物质和胶水的材料的兴趣在增加。例如，常见于绝缘材料和其他建筑材料中的甲醛已知会引发哮喘发作，通常人们愿意为不含甲醛的绝缘材料支付更多费用。

实际上，创造自己的室内伊甸园并不便宜。“并不是每个人都能在每个房子里做出每个选择都是绿色选择，”Mackey说，这就是为什么你需要仔细做出选择的原因。Mackey正在用回收轮胎产品重新铺设自己的房顶。他说这是一个“引人注目的东西”，并指出“看起来就像我在给我的房子铺上石板屋顶。”

为了获得惊艳效果，施莱瑟喜欢能够产生磁场并将电流传送到磁性锅具的电磁炉，有效地将它们转变为烹饪设备。与燃气和电炉相比，它们节省能源且不会散发热量。但这样的选择并不便宜。

妥协选择。

同样，房屋上的太阳能电池板可能会给路人留下深刻印象，但不要指望它们能作为投资。能否收支平衡取决于初始安装成本——这可能轻易超过五位数——一个地区的阳光照射量，以及净计量——当地电网是否给予房主他们返回电网的能源的信用。简而言之，它们可能不应该被视为能够产生有意义回报的投资。

那些愿意尝试绿色材料的人可以自由选择。但即使是真正投入的人也必须做出选择。施莱瑟指出，任何来自远离公共交通的环保房屋的好处都将被到达那里所需的驾驶所抵消。由回收材料制成的产品可能通过浪费能源的程序生产。

正如他在展厅中所展示的，有时妥协是必要的。施莱瑟指向科里安（Corian），这是杜邦（DD）的一种产品，他将其描述为“沙特石油的台面”，因为它是使用石油衍生物生产的。他不赞成使用基于化石燃料的材料，以便富裕的房主可以时尚地切割他们的菊苣，但正如他所承认的，这始终归结为客户的选择。