翻新：来自鲍勃·维拉的一些常识 - 彭博社

随着诱人的高科技和高设计家电充斥着翻新市场，沉迷于一个让你看起来和感觉像个烹饪大师的厨房的冲动从未如此强烈。但在用最新最好的设备装饰你的空间之前，你应该仔细权衡你或未来的业主会发现哪些功能是实用的，以及你实际上为你的家增添了什么价值。

问鲍勃·维拉（Bob Vila）在全新厨房上投资多少钱，他会告诉你：“为厨房翻新制定一个预算，然后去当地的房地产经纪人那里询问你的房子明天能卖多少钱。然后进行对话，‘我投入5万美元的厨房是否有意义？’”

作为自助翻新的首席专家和长期节目主持人，维拉继续为许多开始进行大型家居改善项目的人提供信息和建议。他的网站BobVila.com——运营七年——提供大量DIY教学内容，包括维拉以前节目的视频档案和最近开发的在线DIY者社交网络MyProject。

购买跃进。

根据维拉的说法，推动翻新市场奢侈消费的主要因素之一是借贷的房屋净值：“在过去十年中，我们的经济允许许多人从他们的房屋中提取净值；因此，他们有资金购买高端家电。”

许多这样的重大投资都是匆忙做出的，假设一个有价值且吸引人的厨房会成比例地提升转售价值和买家的购买意愿，如果房子在未来某个时候上市。如果一位房主在高端厨房翻新上投资了4万美元，然后因意外原因不得不出售她的房子，她可能只会在最终出价中看到她原始投资的2万美元。

由于这个风险因素和其他因素，许多人选择升级到成本较低的厨房电器，这些电器仍然模仿一些昂贵电器的实用特性。Miele MasterChef是一款具有两个腔室的高速烤箱，结合了高端功能和竞争力的价格标签为$2,349。该型号的主要竞争对手TurboChef的Speedcook Oven，市场价格大约是其两倍。

中心策略。

如果你的生活方式确实需要一些最好的烹饪设备——或者如果你就是忍不住想要奢侈一下——选择一款你认为对厨房的美观和功能性影响最大的顶级电器。在这个国家越来越多的翻新中，进口的欧洲家具，如橱柜和台面，尽管价格昂贵，却在形式和功能之间取得了惊人的平衡。

“在德国，人们购买橱柜并将其悬挂在[金属杆]上，以在厨房周围创建‘阵列’，当他们搬家时，可以直接带走它们，”Vila说。“他们开发的系统非常简单，但非常美观。”总部位于德国的橱柜制造商Allmilmö和Poggenpohl在美国的许多地方分销这些类型的橱柜。通过一些前瞻性的考虑，想要提升居住空间的房主可以在不破产的情况下实现优雅与实用的结合。