桥上的视角 - 彭博社
Melissa Chamberlain
长岛市，位于曼哈顿东河对岸，已经成为一个崭露头角的社区超过四分之一世纪。尽管靠近中城，这个曾经重工业区的转型进展缓慢。由于空气污染、缺乏绿地以及皇后区大桥的交通繁忙，居民和非工业工作空间的增长几乎花费了近二十年时间。但一个转折点终于到来了，环保倡导者相信这个社区在未来20年内可能成为绿色屋顶发展的典范。
银杯影业最著名的家是托尼·索普拉诺；自去年七月以来，这个位于皇后区大桥旁的前面包店也成为了纽约最大的绿色屋顶的所在地。2002年，景观建筑师戴安娜·巴尔莫里对城市的屋顶进行了研究，以确定绿色屋顶建设能够对单个建筑和整个社区产生影响的最佳区域。研究显示，长岛市将是聚集这些环保屋顶的最有前景的社区，这些屋顶有助于净化空气、减少雨水径流、降低能耗，并最终减少城市拥堵造成的热量。长岛市有足够的平坦屋顶空间，可以用绿色屋顶技术覆盖超过2600万平方英尺——或667英亩，几乎是中央公园的大小。被称为煎饼屋顶的无数平顶仓库大多建于1955年之前，当时的建筑通常过度设计；因此它们能够在没有额外支撑的情况下承受屋顶植被。长岛市迫切需要绿化：它是纽约所有社区中每英亩公园用地比例最低的地区之一，而桥周围的区域被当地人称为“哮喘巷”。
“如果你聚集很多有绿色屋顶的建筑，你可以降低热岛效应，”巴尔莫里说，指的是沥青、混凝土和黑色柏油的热量捕集特性，这些材料提高了密集城市地区的温度。“我真的认为生态贡献将体现在这里——创造微气候。你如何塑造建筑，如何将其放置在街道上，投射出什么样的阴影，在哪里放置什么类型的植被：这一切都对微气候产生影响。”
在研究完成后，巴尔莫里向长岛市商业发展公司做了一个演示，这是一个非营利的社区改善组织。她的想法是开发一个高可见度的示范项目，但她需要有承诺的合作伙伴来实现这一目标。作为环境行动联盟的长期贡献者，斯图尔特·马奇·苏纳——与他的兄弟艾伦共同创办了银杯工作室（两人都是受过训练的建筑师）——对巴尔莫里的提议立即产生了兴趣。苏纳在银杯地点建造了一套复式住宅，在那里住了十年并照料一个屋顶花园，他非常清楚空气污染的严重程度，尤其是在炎热的夏天，以及绿色植物在缓解极端温度方面的作用。他将银杯作为示范地点，并提供资金用于必要的建筑和工程研究。
绿色屋顶的合作伙伴随后从清洁空气社区获得了50万美元的赠款——这是一个致力于减少纽约低收入社区空气污染的地方组织——用于资助屋顶的设计、施工和植被种植，这项工作在去年夏天的一个良好时机进行。身穿宽边帽的园艺工人们在城市经历窒息的温度飙升和电力消费创纪录之际，正好在银杯屋顶上种植了植物。“对绿色屋顶技术的需求再明显不过了，”苏纳说。
Silvercup上的绿色屋顶系统是一个由位于乔治亚州罗斯韦尔的GreenTech公司建造的模块化系统，该公司为该项目捐赠了三分之一的模块。与直接种植在屋顶上的植物（更常见的绿色屋顶系统）不同，这些互锁模块可以移动和更换。覆盖35,000平方英尺需要1,500个填充轻质土壤的模块，然后种植20种不同品种的景天。景天耐热和耐旱，因为它在其浅根系中保留了高比例的水分。因此，它吸收和保持更多的雨水，减少了雨水径流，并最小化了园艺维护。需要灌溉以使植物建立，但它们最终会变得自给自足。
绿色屋顶显然是一个生态工作马，而不是像花园那样的美学设施，但这并不意味着它不能吸引人。植物是由Balmori选择和安排的，然后模块之间夹杂着明亮颜色的面料，以突出黄色、红色和蓝色的叶子。连同从昆士堡桥可见的巨型Silvercup标志，这些彩色面板吸引了驾驶者的目光。“我们称之为第五立面，”Balmori说，“因为它看起来非常愉悦。”
在Silvercup顶部还建造了一个监测站，以测量绿色屋顶的有效性。该实验由Earth Pledge运营，这是一个将环保主义与技术结合的非营利组织，实验包括两种屋顶条件，一种有绿色屋顶，另一种没有，从中收集数据以比较温度（在土壤中、植被层和刚上方）的差异。
虽然由于绿色屋顶的绝缘特性而带来的节能在长岛市的小占地高层建筑中不太可能显著——那里建筑低矮且平坦——但节约是预计会显著的。2003年在芝加哥进行的一项类似对照研究显示，绿色屋顶在七月的高峰白天时段温度比传统屋顶低19%到31%。然而，更显著的预期是暴雨径流的差异。同一研究表明，绿色屋顶几乎吸收了暴雨中一半的水。
由于这些好处是由整个社区共同享有的，绿色屋顶的支持者强烈支持政府激励措施，以刺激物业所有者对现有建筑进行绿色屋顶改造并安装新的绿色屋顶。当雨水被绿植吸收而不是排入系统时，城市下水道系统的压力就会减少。由于长岛市的大部分地区都被铺成了路面，污水系统会不堪重负，导致在大雨后原污水直接排入东河。
政府激励措施可能包括税收抵免、密度奖励和加快建筑许可证流程。但有一个问题仍然存在：这是否足以吸引开发商和物业所有者进行在最狭义上看是昂贵的绝缘？芝加哥的绿色屋顶数量远远超过任何其他美国城市。像城市的树冠一样，超过两百万平方英尺的绿植正在或即将被种植在屋顶上。这大约相当于49英亩，或相当于整个纽约市历史悠久的格林威治村社区。
但芝加哥绝大多数的绿色屋顶是因为城市的要求而安装的。任何获得城市财政帮助的开发商必须拥有一个绿色屋顶，这由一个复杂的公式决定。市长理查德·M·戴利在他的第五个任期内，以其专制风格而闻名，可以推动他想要的任何法规。没有纽约市长会拥有如此大的权力，更不用说为环境使用它，因为开发商不会容忍。“我会对在这里实施芝加哥的法规感到犹豫，”苏娜在被问及此事时说。“这会让纽约市变得更加昂贵，这对经济和环境都不好。”
这或许就是即使是最开明的物业拥有者和环保主义者之间的分歧所在。“我们的总体目标是量化绿色屋顶的好处，”地球承诺的执行董事莱斯利·霍夫曼说，“以便建筑拥有者、开发商，以及最终的城市、州和其他政府官员能够理解在哪里实施它们，投资回报是什么，以及最终根据好处的所在，谁应该为绿色屋顶的实施买单。”
“在某些情况下，可能适合由建筑拥有者部分要求它们，”霍夫曼继续说道。“但如果在雨水处理方面的节省足够显著，城市的环境保护部门应该提供主要的激励；因为当你拥有一个整个社区的绿色屋顶时，每个人都会受益。这需要的不仅仅是开明的自我利益。”
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