问答：异国抵押贷款的新规则 - 彭博社

为了应对极其宽松的贷款标准和风险新抵押贷款的激增，银行监管机构于9月29日发布了新指南，以保护美国购房者。货币监理办公室（OCC）与联邦储备委员会、储蓄监督办公室及其他银行机构一起，现在要求对非传统抵押贷款（如仅付利息的抵押贷款和“支付选项”可调利率抵押贷款（ARMs））实施更严格的承销标准和更具信息性的销售实践。监管机构表示，这些所谓的异国抵押贷款引发了严重的消费者保护和银行安全性问题。

近年来，向缺乏经验的借款人推销新型抵押贷款的市场随着房地产市场的增长而膨胀。它们提供的低最低付款选项对潜在买家具有诱惑力，因为他们试图购买超出自己承受能力的房屋。现在，随着房地产价格的回落，这些借款人中的许多人正面临“支付冲击”，即月供和利率已经飙升。