西雅图繁荣市中心的秘密 - 彭博社

Shutterstock衰退确实没有绕过西雅图市中心。该市的城市核心在2000年至2010年间失去了高达12%的就业岗位（全国其他地区仅下降了4%），这在一定程度上要归功于华盛顿互助银行的倒闭。在2008年至2011年间，20,000个工作岗位消失了。

但该地区正处于真正的复兴之中。正如Jon Talton 本周早些时候在 西雅图时报中所写，西雅图市中心不仅从低迷中恢复过来，而且正在蓬勃发展。亚马逊的新总部可能为该地区带来多达12,000个高薪工作。比尔和梅琳达·盖茨基金会正在开设一个新校园。甚至波音也在市中心租赁办公空间。

彭博社城市实验室NJ交通，阿美铁道列车在纽约市附近出轨后延误纽约市养老金投资于前审计长公司管理的基金芝加哥市长寻求批准15亿美元债务再融资纽约市学校校长银行在联邦调查中将离职这些新工作创造了一阵新的建筑热潮，开发商为工人创造附近的居住空间。公寓和公寓正在整个核心区域建设，而 阿拉斯加公路高架桥的拆除将为新的开发开放海滨。该市甚至在考虑建造一个体育场和一个篮球/冰球场。

结果是什么？

市中心居民不断增加——到2009年超过60,000人，自1990年以来增长了77%，其中包括3,200名儿童。自1990年以来，西雅图市中心的居民迁入人数超过了波士顿、丹佛、费城、波特兰、圣地亚哥甚至旧金山。人均收入略高于全市平均水平。

许多地方梦想拥有一个“生活-工作-娱乐”的市中心。西雅图实际上拥有一个。

但情况并非一直如此。正如塔尔顿所解释的，西雅图的市中心在1960年代和1970年代经历了一些动荡时期。“西雅图几乎因郊区购物中心和勒·柯布西耶风格的干燥建筑而杀死了它的市中心，”他通过电子邮件告诉我们。

但是，与其他城市不同，塔尔顿表示西雅图从未允许其城市核心崩溃。“例如，90年代复兴市中心零售业的资本回流的管理者，以及增强公共交通和铁路服务，建设所有市中心的体育场，并通过电车将附近的南湖联盟与市中心连接起来，”他写道。“它还投资于拯救派克市场。现在西雅图必须保持这种势头，同时继续保护历史建筑和街道生活。”

这一策略取得了成效。2000年研究由保罗·索默斯和丹尼尔·卡尔森发现，西雅图地区近一半的高科技工作岗位位于市中心。如今，西雅图为正在重塑美国城市的回归市中心趋势提供了良好的例子，因为工人们迁移到曾被忽视的城市核心，这些地方提供公共交通、步行便利和中心位置。

正如我在 《大重置》中所写，“一种新的空间解决方案——一种新的工作和生活地理——将是我们重返经济增长、信心和繁荣的唯一途径。”这正是西雅图所遵循的道路。

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