德克萨斯州仍在寻找方法拒绝在富裕的白人社区中建设低收入住房 - 彭博社

德克萨斯州人在瓦哈哈奇的教堂。马特·斯洛库姆/AP达拉斯是一个巨大的星体，周围环绕着郊区和外郊区。最大的那些本身就是引力中心，比如梅斯基特或加兰，周围有卫星社区。超越这些内行星的是外郊区，像邓肯维尔和艾伦，还有许多散布在大都会区最远处的小型郊区。瓦哈哈奇有点像第九行星，是一个位于达拉斯系统之外的真正郊区。

德克萨斯州的米德洛锡安，靠近瓦哈哈奇，周围没有太多其他地方，在达拉斯社区的更大星座中并不显眼。例如，米德洛锡安市议会不支持一对多家庭公寓项目，因为居民不希望在米德洛锡安有低收入住房，这并不是全国关注的问题。

彭博社城市实验室一种可负担的游牧家居设计在适应城市生活中挣扎纽约市警察局局长卡班因联邦调查辞职来自路易斯维尔，推动为公共健康种植树木住房在几十年中的最严重危机在2024年选举中回响除了这个问题在去年似乎已解决。在德克萨斯州住房与社区事务部诉包容社区项目一案中，最高法院以5-4裁定，社区不能将联邦税收抵免支持的低收入住房引导至贫困和少数族裔社区。然而，德克萨斯州的居民仍然继续抵制低收入住房。

这仍在发生

最高法院确认，低收入住房的隔离代表了一个“差别影响”，违反了公平住房法。该裁决在达拉斯尤其引起共鸣。在最高法院裁决之前，包容社区项目——一个帮助黑人家庭在非少数族裔地区寻找住房的非营利组织——起诉了达拉斯的麦金尼和花园山郊区，以及德克萨斯州住房和社区事务部，因其拒绝接受或公平分配第8节补贴。其他组织也起诉了达拉斯的城镇和城市，因其拒绝州政府在白人社区中授予低收入住房税收抵免的努力。

然而，这一切仍在发生。米德洛锡安不仅已就否决德克萨斯州住房和社区事务部关于在该市授予低收入住房税收抵免的决定达成了一项策略，而且德克萨斯州立法机构的领导人也拥有这一权力。在州级，这一权力被明确定义。盖尔·里夫斯为德克萨斯观察者撰写的文章指出，在德克萨斯州，停止低收入住房并不需要一个联盟。只需一位州立法者，得益于2001年的一项州法律。

2001年的法律为州代表提供了一种工具，以阻止美国住房和城市发展部扩大对可负担住房的获取，特别是去年通过的广泛的新 积极推进公平住房 规则。它的运作方式如下：每位代表可以有效调整德克萨斯州住房和社区事务部用于决定如何分配低收入住房税收抵免的积分系统。Reaves 进一步解释：

[在德克萨斯州，HUD的新方法不仅遭遇了来自一些富裕郊区房主对公共住房的敌意，还碰到了该州独特的用于选择大型住房项目的积分系统，该项目由税收抵免支持。在这个系统下，立法者拥有如此多的积分，以至于在绝大多数情况下，他们可以决定一个住房项目的成败。

Reaves 介绍 一位德克萨斯州立法机构的共和党候选人凯·史密斯，她的竞选平台包括承诺阻止所有低收入住房进入她的选区。“政府想把低收入住房放在你的邻里[原文如此]，这将立即降低你的房产价值！”史密斯的网站上写道。“凯正在领导一个联盟，阻止这一事件的发生。”

这张图片出现在德克萨斯州立法候选人凯·史密斯的网站上，她反对低收入住房，旁边的标题是：“你想要这个在你家旁边吗？”截图来自Committed 2 Act即使在德克萨斯州相对自由的地区，州代表调整积分系统以推翻社区利益也没有问题。（州参议院在2013年放弃了授予积分的权力。）里夫斯写道：

去年，州代表托尼·戴尔，一位来自西达公园的共和党人，提交了一封两行的信件，反对奥斯丁市议会已经批准的市政资金项目。戴尔告诉记者，他是在唐·齐默尔曼的要求下提出反对意见的，齐默尔曼是唯一反对该项目的奥斯丁市议会成员。

休斯顿领导反对

休斯顿大都市区对德克萨斯州低收入住房的反对意见占据了不成比例的数量。根据德克萨斯观察者的报道，至少有一半的22封信件是来自休斯顿，特别是哈里斯县的西北郊区。史密斯竞选的第130区——而且即将离任的代表近年来阻止了低收入住房开发——是哈里斯县的一部分。

在第130区，选民可能会团结在一个承诺阻止贫困租户的候选人周围，这一点并不令人惊讶。（首先没有民主党候选人参选。）该区的人均收入高于州平均水平。通勤时间较短。高收入家庭的数量超过州平均水平。更多居民拥有自己的房屋，而且他们的房屋价值更高。

然而，德克萨斯州在公平住房方面的阻碍被视为一场灾难，因为最高法院的差别影响裁决的重要性——毕竟，这一切始于德克萨斯州。HUD的积极推进公平住房规则承诺将更直接地提供公平住房。因此，德克萨斯州通过看似合法（但可能违宪）的手段，已与联邦政府走上了冲突的道路。州领导人表现得好像公平住房是可选的，而不是官方的法令。就好像他们生活在一个完全不同的宇宙中。