这是旧金山让1%富人缴税的计划 - 彭博社

摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社旧金山的收入不平等战争中出现了一个新的目标：豪华大厦。城市监督委员会成员简·金正在寻求在11月向选民提出一项提案，该提案将增加对售价超过500万美元的房屋的转让税，价值超过2500万美元的房产将收取最低费用75万美元，通常由卖方支付。“目前旧金山有一种强烈的感觉，认为可负担性是头号问题，而我们在这里看到的经济分裂是前所未有且明显的，”金说，她是一名正在竞选州立法机构的民权律师。“虽然我们无法阻止人们来到旧金山并鼓励这种奢侈经济，但我们可以要求他们帮助支付他们所造成的危机。”

彭博社商业周刊美国投票机如何变得比以往更安全埃隆·马斯克如何接受‘特朗普交易’马斯克在煽动性的特朗普集会上庆祝胜利没有隐士。寻求庇护者占据拜登承诺关闭的监狱大量高薪科技工作者涌入城市，推动了美国一些最高的租金和房价，引发了公众对租户驱逐和无家可归者增加的抗议。抗议者经常针对那些将科技工作者送往硅谷工作的通勤巴士，硅谷距离城市约40英里。“旧金山人对城市优先考虑富裕开发商和投机者而非普通旧金山人感到不满，”旧金山住房权利委员会的执行董事莎拉·舍本-齐默尔说，该委员会组织了反驱逐抗议活动。

这个问题一直困扰着市长埃德·李，他因吸引科技公司来到这座城市而受到赞誉。他在11月以“共享繁荣”的议程当选为第二个完整任期。金的提案需要得到五名其他监督委员会成员的支持才能出现在11月的选票上，该提案将把价值500万美元至1000万美元的物业税提高四分之一点，达到2.25%。价值1000万美元至2500万美元的物业转让税也将上升四分之一点，达到2.75%，而价值超过2500万美元的房屋将被征收3%的税——这是一个新的税率区间，使此类房屋的税率增加了半个百分点。

旧金山控制办公室预算与分析部门的城市收入经理德鲁·穆雷尔表示，税收增加将每年产生2680万美元的额外收入。市政府数据显示，2015财年，城市在价值超过500万美元的物业上收取了2.4亿美元的转让税，比2012财年增加了33%。

根据消费者分析公司CoreLogic的最新数据，旧金山大都会区在11月的中位房价为110万美元，成为美国最高。根据Zillow的数据，目前该地区有两处房源的价格在2500万美元或以上，而在美国总共有294处。旧金山大都会区有99处房源的价格在500万美元至2500万美元之间。

对富人征税在加利福尼亚州已成为一种流行政策，2012年选民批准了对年收入超过25万美元的人的临时所得税增加。当时，加利福尼亚州面临90亿美元的预算赤字；这些税收在过去两个财年中产生了152亿美元，帮助消除了该州的预算赤字。该州最大的教师工会和加利福尼亚医院协会是推动延长所得税增加的团体之一。

一些经纪人对对数百万美元物业征收额外税收的前景并不感到兴奋。“在旧金山以更高价格出售的房屋已经支付了远高于正常水平的转让税，”该市Paragon房地产公司的首席市场分析师Patrick Carlisle说。“大幅增加这些税收对某些房主来说构成了不公平的惩罚，仅仅因为他们的财务成功。”

其他人则表示，提议的房地产税将使本应价值超过500万美元的房屋价格下跌至略低于该金额，以便卖家可以避免额外费用。“在这个价格点上，城市已经获得了一大笔收入，”位于旧金山的房地产公司Pacific Union International的经纪人John Kirkpatrick说。他目前在市南市场区的圣瑞吉斯酒店挂牌出售自己的三居室公寓，售价为550万美元。“人们的看法是，旧金山的税收负担比其他城市更重。这对商业不利。”

***底线：***一位旧金山立法者提议对售价超过2500万美元的房屋征收至少75万美元的税。