华盛顿特区罗伯特·F·肯尼迪纪念体育场的新总体规划，由都市建筑事务所设计 - 彭博社

罗伯特·F·肯尼迪纪念体育场校园总体规划的渲染图。OMA/Robota无论职业足球是否会从郊区回到华盛顿特区，曾经进行足球比赛的地方可能再次成为职业体育队的永久主场。或者仅仅是一个体育的家。

这家大都市建筑事务所是一家由雷姆·库哈斯和其他八位合伙人领导的国际荷兰设计公司，已为罗伯特·F·肯尼迪纪念体育场（华盛顿足球的前主场）制定了一项新的总体规划。该55页的计划概述了校园未来的几种选择，这是一块沿阿纳科斯蒂亚河延伸的190英亩的土地。

彭博社CityLab来自路易斯维尔的推动，旨在为公共健康种植树木纽约市交通资本升级面临270亿美元的缺口，迪纳波利表示对于租户来说，人工智能驱动的筛选可能成为住房的新障碍高盛测试家具销售商Wayfair债务的需求称之为国家体育商城。OMA校园计划设想了在RFK体育场前进的几种情景：两个设计概念，三个潜在的主租户。无论是否有华盛顿职业足球队的参与，新校园计划将保留土地用于体育设施，并恢复一个被忽视的海滨。

罗伯特·F·肯尼迪纪念体育场校园总体规划的渲染图。OMA/Robota这些设施可以是拳击、足球、游泳、高尔夫或赛车的场所。校园还可以包括一个水族馆、一个田径中心、水上乐园，甚至一个漂浮的游泳池——其中一些是社区反馈中提出的特色。“我们设想了这个地点的一系列潜在未来，”负责该项目的OMA合伙人杰森·朗说。

事件DC是华盛顿特区的独立政府机构和体育管理局，管理着该市的体育场和会议中心。在与国家公园管理局的RFK体育场校园租约下，事件DC只能将土地用于体育场目的，这意味着体育竞技场、休闲设施和相关零售用途。

“基于现有租约，并考虑到任何潜在的土地使用限制，事件DC在开发概念时是谨慎的，确保这些概念灵活且可管理，无论其核心是什么，并且设计元素是多功能的，”一位发言人在电子邮件中表示。

事件DC本周发布了计划，以便在周一的社区会议之前收集公众对计划的反馈。（事件DC上周拒绝了采访请求，表示大多数新闻机构在周二之前不被允许与该组织就计划进行交谈。）

在设计中，OMA试图应对总是伴随体育场提案的一些担忧。朗表示，总体规划预见了一个“城市竞技场”，一个“允许其他项目和活动尽可能靠近体育场的场所，因此它对周围生活的破坏性较小。”

任何体育场提案中最具争议的方面之一是其停车需求，尤其是对于NFL体育场。在其两个设计方案中的第一个，OMA提出了一个整洁的解决方案：沿着场地一英里长的南北轴线设置一个停车平台。这本质上是一系列互联的停车结构，可以容纳一到三层停车位。由于土地毗邻阿纳科斯蒂亚河，停车位将位于地下，位于各种设施之下。“当你从城市过来时，地形向河岸倾斜，”朗说。“我们能够将停车位藏起来。”

如果停车平台无法建造（出于成本原因），第二个方案将涉及更显眼的停车结构。对于这两个中心设计方案中的任何一个，OMA设想了三个锚点之一：一个65,000座的NFL体育场，一个20,000座的竞技场，或一个比赛校园。竞技场可能成为华盛顿奇才队、华盛顿首都队或即将到来的竞技场足球联赛球队的未来主场，或者某些球队的组合。另一方面，比赛校园可能会吸引奥运会或世界杯。

罗伯特·F·肯尼迪纪念体育场及校园，从上方看。丹尼斯·迪米克/Flickr华盛顿足球队的老板丹·斯奈德计划将球队迁出位于马里兰州兰多弗的现有体育场，但他尚未确定球队的去向。该队 委托比亚克·英格尔斯集团设计新体育场，该公司的设计上个月发布。其标志性特征是围绕体育场的拟议护城河，这似乎呼应了阿纳科斯蒂亚河——这可能暗示球队会考虑 重返华盛顿特区。然而，根据OMA的说法，这些公司之间没有联系。

长先生正在领导OMA与景观建筑公司OLIN的合作，建设 拟议的第11街桥公园，跨越阿纳科斯蒂亚河，他表示校园计划中最重要的特征之一是恢复沿河的“城市沙滩”。一条沿停车平台东侧南北延伸的步道将包括咖啡馆和其他零售项目，以支持滨水河步道。校园计划还包括为金曼岛设计的一个露天剧场和一个生态教学中心（为 生活课堂）位于遗产岛，但在很大程度上保持这些地区的自然景观不变。此外，该计划设想了一个扩建的阿纳科斯蒂亚船屋，甚至可能还有一个永久性的市场大厅。

这些甜味剂可能不足以赢得华盛顿特区和邻近居民的支持，他们更希望看到RFK体育场校园被用于更广泛的用途，例如住房。在与国家公园管理局的租约下，这是不可行的，该租约将于2038年1月到期。更改租约需要国会的行动。如果活动DC希望确保一个职业体育团队作为主要租户，可能需要延长租约。

如果那个团队是华盛顿职业足球队，这将为特区最大的即将闲置的土地带来很多问题。（华盛顿联队仍在RFK比赛，但不会持续太久。）虽然OMA的计划旨在使体育场停车场隐形，并将阿纳科斯蒂亚河带到前景中，从而使校园更具吸引力和可持续性，但特区居民是否会支持该计划仍有待观察——尤其是如果纳税人被要求承担费用的话。

总体规划的命运最终可能取决于细节。今年1月，华盛顿城市报进行的一项民调发现，大多数华盛顿特区居民支持将华盛顿NFL球队带回城市（58%的人支持这一想法，38%的人反对）。然而，如果建造新体育场意味着公共资金，那么这种支持会迅速消失。

无论是 Events DC 还是 OMA 现在都无法预见该地区将提出什么用途。“我们只是想放一个占位符，并勾勒出未来的潜在场景，”Long 说。