地方质量有多重要？ - 彭博社

人们在中央公园散步。安德鲁·凯利/路透社多年来，城市在纯粹的经济指标上衡量其成功——创造的就业机会、收入和工资的增长、企业总部的数量，或高科技产业的规模。最近，其他因素也进入了视野。美国及世界各地的地方建设努力强调了优质的日常生活。

各市投资于从更好的公园和自行车道到艺术和文化场所的一切，旨在吸引和留住人才，提升居民的幸福感。这些优质的地方设施曾被视为附带考虑或在地方富裕后才会出现的东西。现在我们知道，设施——不仅仅是餐馆和酒吧，而是整个优秀博物馆和图书馆的组合——在吸引高技能知识经济工作者 回到城市时发挥着关键作用，带来了经济增长。

彭博社城市实验室芝加哥停止招聘，赤字在2025年前超过10亿美元美国人如何投票导致住房危机加州大学伯克利分校为转学生提供专门建造的校园住所熊队首席警告芝加哥缺乏新NFL体育场的风险怀疑者质疑这些方法，并敦促城市更加关注就业和传统经济发展。优质地方战略能否帮助建立更强大、更具经济活力的社区，还是一种时尚和浪费金钱？

两项最近的研究密切关注了地方质量因素的作用，解析了它们对小型和中型社区以及年轻人与老年人的影响。

小地方的地方质量

地方质量通常被视为大城市和大都市地区的专属。这个观点认为，仅仅因为其规模较大，较大的地方提供的东西更多。

一项 最近的研究发表于 城市事务评论，由珍妮特·凯利、马特·鲁瑟、莎拉·埃赫斯曼和布里奇特·尼克森进行，提供了对地方质量因素对小型和中型大都市影响的详细实证研究。该论文考察了81个小型大都市（人口25万到50万）和83个中型大都市（人口50万到250万）地方质量的影响。该研究考察了23个地方质量变量——不仅包括图书馆、艺术和娱乐或餐馆等文化设施，还包括犯罪率、住房成本等关键生活质量指标，以及多样性或大学入学率等人口指标。该研究将这些变量归纳为六个关键的地方质量因素：犯罪率、娱乐、密度、多样性、住房和知识工作者。该研究追踪了这些因素从2000年到2013年的变化，考察了对三个关键结果的影响：25岁及以上总人口的整体变化、拥有大学学位的成年人比例，以及25至34岁之间的大学受教育人口规模。

总体而言，作者发现，地方质量在中型城市中比在小型城市中发挥更大的作用**。**对于中型城市，地方质量变量解释了结果中38%到58%的方差。

在整体人口增长方面，中型城市最受益于高水平的多样性和大量的知识工作者。令人惊讶的是，对于小型和中型城市，人口密度与整体人口增长呈负相关。

但在吸引大学受教育成年人方面情况有所不同。在这一方面，小型和中型城市都受益于更高的密度，而中型城市在拥有更多娱乐选择和较低犯罪率方面也显著受益。密度在吸引大学受教育年轻人方面也对中型城市有利。

但也许最令人惊讶且违反直觉的发现是，在小型和中型城市中，拥有大量知识工作者的集中与吸引年轻大学受教育人群的能力呈负相关。研究指出，这可能反映了这样一个简单事实：这些城市已经拥有高水平的大学受教育年轻人，因此他们的增长率较小。

相较于东北和中西部更高比例的大学受教育居民，南部和西部中小城市的整体人口增长更高，揭示了人才吸引成功的一个关键因素。这表明，便利设施在吸引年轻人才到城市方面确实起到了重要作用，超越了大城市的名声。对于这一群体，便利设施在搬迁决策中几乎与低犯罪率或住房可用性同样重要。

地方质量与幸福感在不同年龄组中的关系

另一项 研究来自 社会科学与医学，由迈克尔·霍根等人进行，探讨了地方质量与幸福感之间的联系。该研究基于2007年对5000名年龄在25至85岁之间的纽约、多伦多、伦敦、巴黎和柏林居民的大规模调查。调查询问了关于幸福感以及被认为影响幸福感的地方质量维度的问题，例如良好学校、公园、优质医疗、交通、商店、娱乐和文化设施的可用性和获取。调查还询问了安全、工作、收入、婚姻和家庭状况、健康等方面的问题。

该研究重点关注地方质量因素对四个年龄组幸福感的影响：“年轻”（25至34岁）、“年轻中年”（35至49岁）、“老中年”（50至64岁）、“老年”（65至85岁）。研究非常仔细地区分了“基于地方”的因素（如娱乐和文化设施）与“绩效”因素（如政府服务整体质量）之间的影响。

该图表比较了地方变量或绩效变量对不同年龄组幸福感影响的比例。

不同年龄组之间地方、绩效与幸福感之间路径系数的临界比率（z-score）。安德鲁·斯莫尔/城市实验室/霍根等人的数据虽然居住环境的质量因素对所有四个年龄组都很重要，但对年轻人来说更为重要。正如研究所指出的，“年轻居民的幸福感取决于他们是否能轻松获得文化、购物、交通、公园和体育设施，以及他们城市的吸引力。”与此同时，老年居民对自己城市的幸福感更多地与他们对政府在学校、医疗和安全等问题上的表现的看法相关。

此外，研究发现，居住环境和表现变量共同作用于整体健康以及社会联系和关系的强度，而这些又与居民的幸福感密切相关。研究得出结论，为了确保居民在其生命周期内的幸福感，城市应专注于提供优质服务，同时强调对公园和设施的可达性，并增强当地的美丽和特色。

综合来看，这两项新研究进一步阐明了居住环境质量在我们城市和社区中的作用。居住环境质量因素很重要，但不同的元素在不同年龄组和不同规模的城市中具有优先权。最终，这些研究表明，居住环境质量是吸引人才和建设更健康、更快乐、更繁荣社区的一个有用且重要的因素。