今日财经观察：3月百城房价同比涨7.4% 北京楼市重推“90/70”政策

1.2015年我国储备资产减少21537亿元

**要点：**国家外汇管理局公布2015年四季度及全年我国国际收支平衡表。2015年，我国经常账户顺差20589亿元人民币，资本和金融账户逆差8859亿元人民币，其中，非储备性质的金融账户逆差30415亿元人民币，储备资产减少21537亿元人民币。（外汇局）

2.北京酝酿楼市新政：“90/70”政策重返市场

**要点：**3月31日，北京市国土局网站连挂出三块土地，其中两块为住宅用地，位于昌平区南邵镇。21世纪经济报道记者查看挂牌文件发现，此次挂牌文件中明确，本次挂牌出让宗地除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上，这被业内认为是暂停了7年的“90/70”政策重返北京。

2006年，九部委联合推出的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。业内称之为“90/70”政策。（21世纪经济报道）

**3.**上海拟提高公积金贷款门槛 需连续缴满两年

**要点：**自上海楼市新政出台之后，公积金贷款政策也将相应收紧，申请公积金贷款购买改善二套房，普通住宅首付比例将从原先不低于30%提升至不低于50%，非普通住宅的首付比例将从原先不低于60%提升至不低于70%。申请纯公积金贷款及组合贷款的门槛也相应提升，由原来连续缴满6个月公积金提升至连续缴满2年公积金才可以申请公积金贷款。（一财网）

4.中指院：3月份百城住宅均价涨幅明显扩大

**要点：**3月31日，中国指数研究院发布3月份百城住宅价格指数。数据显示，3月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较2月扩大1.30个百分点；同比上涨7.41%，涨幅扩大2.16个百分点。综合近一年来的数据，这是百城住宅均价连续第8个月出现双涨。（经济参考报）

**5.**三原因导致香港离岸人民币隔夜利率跌到负值

**要点：**周四（3月31日）香港离岸人民币银行同业隔夜拆放利率（HIBOR）暴跌至负3.725%，为首次跌至负值区域。路透数据显示，离岸人民币隔夜掉期隐含利率降至负16%以下，一度触及负27%，创纪录最大跌幅。

那么，导致香港离岸人民币隔夜利率跌到负值的原因有哪些？

第一，国信证券违约打击信心。中国第八大投资银行国信证券（Guosen Securities）的一个部门，在一笔在香港交易的人民币债券上发生了违约。这是近20年来中国国有企业在中国境外债券市场中首次违约。

第二，季度末大行想少缴存款保证金；第三，离岸人民币需求较低或者供应过剩。（新浪财经）

6.****“快鹿系”风险事件发酵 相关公司31****日股价重挫

**要点：**随着快鹿系风险事件的再次发酵，其涉及的A股、港股多家上市公司3月31日股价急跌，截至收盘，大中华金融暴跌20%；十方控股大跌12.96%，其盘中最多暴跌近19%，明华科技重挫9.59%；神开股份也下跌2.5%。

神开股份实控股东为上海业祥投资管理有限公司，该公司是快鹿集团全资子公司，神开股份实控人施建兴也是快鹿集团实控人。此前，神开股份出资4900万元投资《叶问3》票房收益权，而在遭遇票房质疑后，于30日剥离该项投资。

3月29日晚间，神开股份公告称，董事会经研究决定同意解除《上海规高投资管理有限合伙企业(有限合伙)合伙协议》，并与基金管理人上海中海投金融控股集团有限公司(下称“中海投金控”)互相免责，并于3月31日午间再次发布公告撇清关系，公司退出该项投资协议无需向合伙企业支付任何费用。（一财网）

**7.**安邦据称退出对喜达屋的竞购

**要点：**腾讯财经讯 据彭博社报道，两位知情人士称，中国安邦牵头的集团撤回了140亿美元竞购喜达屋的报价，为万豪完成收购喜达屋扫清了障碍。

在安邦出人意料撤回报价之前，双方近三周的竞购战险些导致万豪与喜达屋去年11月份达成的收购协议泡汤。安邦上周末发出了每股82.75美元现金的无约束力报价。因此事未公开而要求不具名的知情人士称，安邦没有提供撤出的理由。（腾讯财经）

**8.**暴风科技复牌后首遇跌停 限售股东不计成本大逃亡

**要点：**携诸多利好复牌的暴风科技，似乎并未赢得限售股东的信心，趁早变现成为了他们应对这些利好的共同态度。

3月31日，暴风科技遭遇复牌后首个跌停。大跌其实早有征兆。伴随着大额资金的掩护，疑似原限售股股东在跌停板上，大量抛售解禁股。

一级市场的玩家对二市场参与者的屠戮，就此拉开帷幕。（腾讯财经）