今日财经观察：温州国土局称土地不可能免费续期 上海放松外地人买房缴社保要求

**1.**国务院放大招：上马百项铁路公路机场重大工程项目

**要点：**国务院总理李克强4月20日主持召开国务院常务会议，部署开展交通基础设施扶贫，增强贫困地区脱贫致富能力；决定建设一批大众创业万众创新示范基地，推动双创迈向更高层次和水平；确定促进进出口回稳向好的政策措施，推进外贸转型升级。

会议确定，到2020年，在贫困地区建成广覆盖、深通达、提品质的交通网络。一是实施百万公里农村公路建设工程，实现乡镇和建制村通硬化路、通客车，改造公路危桥，改善贫困地区发展旅游等产业交通条件。二是实施高速公路、铁路、机场等百项骨干通道工程，实现二级及以上高等级公路基本覆盖所有县城，铁路和高速公路基本覆盖市（地、州）行政中心。推进沿边公路空白路段建设。（中国政府网）

**2.“**沪九条”细则生变 放松外地人购房缴社保要求

**要点：**因换工作社保断缴也可以买房啦！今天下午在地产圈传言最严调控新政“沪九条”可能会出现“松动”终究成真。

“沪九条”新政细则新解读中主要涉及到两个政策变化。第一个新政是有关外地人在沪购房的社保缴纳问题，细则要求：3月25日以后（含3月25日）签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。

这就意味着先前“沪九条”中规定的“连续缴纳社保满5年”改为了现在的“累计满60个月”，也就是累计满5年，从而保障了一些外地在沪工作的购房者不会因为中途换工作而“误伤”失去购房资格。（网易房产）

**3.****温州:**土地年限免费续期不可能 会造成国资流失

**要点：**自温州土地使用年限到期的事件迅速发酵以来，多名学者认为《物权法》第149条第一款规定的“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，“自动续期”即无条件续期，不需要补交费用。

但对此意见，温州市国土局的相关工作人员明确表示“不可能”，并声称“此举会造成国有资产的流失”。（财经网）

4.朱民IMF副总裁任职7****月份到期 接替人选敲定在即

**要点：**现任IMF（国际货币基金组织）副总裁朱民的五年任期即将结束，而接替他、在IMF中代表中国声音的人选已经呼之欲出。

4月20日，腾讯财经从两位独立信源处获悉，接替朱民前往IMF任职的人选很快将确定，中国人民银行现任领导班子成员为主要候选人。

现年64岁的朱民曾在2009年10月至2010年6月短暂担任央行副行长一职，在此之前，他在中国银行工作了13年。2011年7月26日，朱民正式出任IMF副总裁一职，成为首位进入该组织高级管理层的中国人。（腾讯财经）

**5.**失去内地游客有多惨？香港黄金地段未来或贬值25%

**要点：**据彭博社报道，香港奢侈购物中心不再像以前那样热闹红火。要知道，在长达十年的时间内，当蜂拥而入的内地购物者争先恐后地把LV宝宝和迪奥珠宝背回家时，零售销售攀升，“两位数”的房租增长成了常态。然而，伴随着曾经的“金主”把自己的支出用在巴黎、伦敦和东京的购物中心，以及来自在线购物竞争愈发激烈，购物中心的拥有者开始不得不接受房租下滑。专家预计，黄金地段的房租在未来两年内的跌幅将高达25%。（腾讯财经）

**6.**纽约原油大涨 美国原油产量连续六周下降

**要点：**北京时间21日 纽约原油期货期货周三收高，政府数据显示美国国内原油产量连续六周下降。

美国五月WTI原油期货上涨1.55美元，收盘报每桶42.63美元，涨幅为3.8%。该合约将在周三收盘后到期。六月WIT原油期货上涨1.71美元，报每桶44.18美元，涨幅为4%。

Twitter上有传言称，主要石油生产国可能将在俄罗斯再次召开会议。（新浪财经）

**7.**美股续创今年新高

**要点：**北京时间21日凌晨，美国股市周三收高，能源、金融与科技股领涨，油价大涨3.8%以及利好住房数据给市场提供了有力支撑。政府数据显示，美国国内原油产量已连续六周下降。

截至收盘，道琼斯工业平均指数上涨42.67点，报18096点，涨幅为0.24%。道指30种成份股中已经有六家公司创下了历史新高，这六家公司是UnitedHealth、强生、麦当劳、Visa、3M与家得宝。道指去年5月19日创下的盘中历史高点是18351.36点，收盘历史高点是18312.39点。

纳斯达克综合指数上涨7.80点，报4948点，涨幅为0.16%；标准普尔500指数上涨1.59点，报2102点，涨幅为0.08%。（新浪财经）

**8.**黑色系再掀涨停潮 股市资金涌入期市

**要点：**4月20日消息，受股市重挫影响，午后商品开盘后稍有回调，尾盘黑色系风卷残云，再度掀起涨停潮，螺纹钢、铁矿石、焦炭集体涨停，农产品方面，棉花涨停，菜粕、大豆近涨停。股市大跌，商品大涨，一半是海水，一半是火焰。值得注意的是，焦炭今日强势涨停，主力合约价格站上1000元大关。

截止收盘，4品种涨停，螺纹涨5.97%，铁矿涨5.94%，焦炭涨5.99%，棉花涨4.03%，热卷涨6.38%，沪银涨3.84%，豆一涨3.59%，焦煤涨5.08%，菜粕涨3.95%，动力煤涨3.23%，橡胶涨3.91%，鸡蛋涨3.69%，豆粕涨2.90%，淀粉涨2.79%，玉米涨2.75%，沥青涨2.70%，棕榈涨2.02%。跌幅方面PP跌2.82%，塑料跌0.91%。

多名业内人士表示，是券商资金嗅到了大涨的味道，大举杀入商品市场，见什么买什么。虽然多头资金重新进场接盘，但前期获利盘亦存在兑现利润的需求，商品也不会一直涨下去，所以不要成为那个曾经A股的接盘侠。（新浪财经）