香港未来十年房屋供应目标维持46万个单位

香港特区政府20日公布最新推算，未来十年(即2017／18至2026／27年度)的总房屋供应目标维持为46万个单位，但现时可供兴建公营房屋单位的土地仍然不足，4.4万个公营房屋单位仍未觅得土地建屋。

香港特区政府会每年更新长远房屋需求推算，订定逐年延展的十年房屋供应目标，以顾及随时间而改变的各种社会、经济和市场状况。20日下午，政府公布了《长远房屋策略2016年周年进度报告》。

根据最新推算，2017／18至2026／27年度，为期十年的总房屋供应目标维持为46万个，公私营房屋新供应比例续维持在“六四之比”，即公营房屋供应目标为28万个单位，私营房屋供应目标为18万个单位。

然而，报告指出，截至目前为止，假设所有觅得的土地能如期顺利推出作建屋之用，政府只能在十年期内兴建23.6万个公营房屋单位，跟十年供应目标相差4.4万个。

“我觉得是一个警号。”特区政府运输及房屋局局长张炳良当天会见传媒时表示，目前香港房屋供应仍然偏紧，土地供应是限制房屋供应的主因，社会必须承认此事实，积极面对及对焦地解决问题。若不愿作出必要的取舍，则供应短缺问题只会拖延下去。

张炳良表示，要在短期内增加或加快土地供应，并无容易或不需要付出代价的捷径。特区政府会继续透过检讨和改划土地用途、以增加发展密度、开拓新发展区、适度填海等方式，多管齐下去增加短、中、长期的房屋土地供应。

他指出，释放棕地是政府土地发展一个主要方向。透过综合规划，以大型新市镇模式发展一些棕地密度比较高的地区。但目前棕地分布杂乱，当中夹杂了不少寮屋、农地、工场等，并缺乏基建，因此在发展前必须先进行详细研究，以确定项目在规划及技术上均可行。

张炳良呼吁，社会各界支持政府觅地建屋的工作，这是整个社会共同面对的艰巨挑战，以期扭转房屋土地供应持续不足的局面，为社会及年青一代重建希望。