年底房企动作频频 明年长沙有21个商业项目入市

临近年关，许多房企早已吹响“收官号角”，在今年提前超额完成年度任务。

尽管业绩指标看上去很美好，但一向深谋远虑的房企没有就此闲下来。一些房企未雨绸缪，来年的征程开始了紧锣密鼓的行动。2017年，也将陆续有一批住宅和商业项目入市。

品牌房企“动作频频”

12月19日，中建信和摘得岳阳市中心金鹗山48亩优质地块，这只是大型房企在湖南各市州开疆拓土的缩影。业内人士介绍，土地市场向来被视作楼市的“晴雨表”，土地储备是否充足也与房企未来的续航力休戚相关。

恒大和碧桂园两大房企巨头今年在湖南区域的销售金额先后突破百亿元大关。地处湘西南地区的邵阳市区，此前从未有过全国百强房企入驻。而上月，恒大和碧桂园两大房企巨头接连抢滩这一蓝海，也能窥见房企加速布局地州市战略蓝图的速度与野心。

2016年，长沙楼市呈现稳健向好的趋势，这在一定程度上提振了开发商的信心与热情。恒大、保利、阳光城、中建信和、南山地产等品牌房企预计都将在明年推出新项目。保利大都汇、中建嘉和城、南山十里天池等一批纯新住宅入市，也将给长沙购房置业者带来更多选择。

21个商业项目预计入市

除了住宅市场的动作频频，商业地产项目明年预计也会呈现“百花齐放”的态势。据不完全统计，明年湖南省预计开业的商业项目将达45个。长沙作为省会城市，展示了强大的吸附力，预计将有湘江玖号、中茂城、叮叮mall等21个商业项目入市。而在这其中，鑫远悦动广场、长沙国际金融中心、长沙保利mall、正荣财富中心等项目的体量都超过10万平方米。

“随着长沙加快建设国家中心城市，其经济能力、基础设施、交通配备等将会再升级跨越，在未来一段时间里也会成为各路开发商和品牌商的‘必争之地’。”业内人士分析，全国百强房企已经有约一半抢滩长沙，未来在渐趋白热化的竞争中，接地气的产品、雄厚的资金及土地储备、强大的品牌影响力、灵活的运营能力等因素都将成为开发商们制胜的关键。