为买房“假离婚”？这些法律风险你必须知道！

据媒体报道，国庆节当天郑州市政府出台住房限购令，国庆长假后上班第一天出现离婚“高峰期”。

10月9日下午，不少市民在郑州市金水区婚姻登记处门口排起了长队，有人抱着孩子、有人在聊天，还有一对夫妻手拉手来办离婚。一些夫妻有说有笑，看起来很和谐，在填写离婚登记表格时，离婚原因均填写“感情不和”。还有人直言办离婚就是为了多买一套房。

根据郑州市民政局提供的数据，10月9日当天郑州离婚133对，8日郑州离婚201对，其中金水区婚姻登记处8日办理离婚63对、9日57对。数据显示，限购令出台前一天即9月30日，郑州离婚87对，平日与该数据不差上下。如果将8日离婚人数，与限购令出台前一天相比，两者相差2倍多。

在限购政策下，为了多买一套房，办理离婚似乎是最便捷、成本最低的方法。但是，这样做真的万无一失吗？有人认为，登记离婚只是一种形式，对自己的现实生活没有影响。然而，“假离婚”并非形式，办理离婚登记在法律上有着重大意义。

这些法律风险你不得不知！

1.“假离婚”可导致分割夫妻共同财产

根据我国相关法律法规，公民的婚姻状态以婚姻登记为准。因此，无论当事人出于什么动机，只要办理了离婚登记，就已经离婚。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”协议离婚后，当事人有权向法院起诉，要求分割夫妻共同财产。

如果认为“假结婚”只是走形式，从而没有对财产问题作出约定，当另一方起诉时，可能就处于被动地位，甚至遭受经济损失。

如果“假离婚”时将财产全部给了夫妻其中一方，那么即使将来复婚，此前分割的财产也变成了一方的婚前财产，属于其个人所有。

因此，即使是“假离婚”，当事人也不能掉以轻心，最好提前以书面形式约定财产分割问题。

*2.*离婚容易复婚难

除经济风险外，“假离婚”还要面临感情上的风险，而这种风险，即使事先约定也无法避免。

我国公民享有婚姻自由权，任何单位和个人都不得干涉。“假离婚”后，双方当事人都处于未婚状态，可以自由选择是否结婚、和谁结婚。如果一方拒绝复婚，甚至要和其他人结婚，其前夫或前妻也无权阻止。即使双方在“假离婚”时约定了将来一定复婚，这类条款也因违反了法律关于婚姻自由的规定而无效，对当事人没有约束力。

现实中，“假离婚”弄假成真的例子不少，为了多买一套房子导致家庭破裂，令人唏嘘。由此看来，在作出此类决定前，一定要考虑全面，衡量清楚。

3.**“假离婚”难以撤销

既然离婚不是双方真实目的，那么，当事人可以据此主张撤销“假离婚”吗？

根据《婚姻登记管理条例》的规定，申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。

因此，只要离婚时双方都是完全民事行为能力人，自愿登记离婚，则离婚就是合法有效的。无论离婚的真实目的是什么，都不影响离婚登记的效力，当事人以“假离婚”为由，要求撤销离婚登记的，难以得到法律的支持。