澳大利亚学生宿舍楼投资掀热潮 引发供过于求担忧

【环球网综合报道】据澳大利亚“新快网”12月29日报道，澳大利亚专门为学生建造的住宿楼市场蓬勃发展，吸引了一大批投资者前来，但业内人士担心布里斯班的宿舍市场或会供过于求。

据《澳大利亚人报》报道，在麦格理集团(Macquarie)和新加坡主权财富基金GIC的支持下，学生住宿楼开发公司Iglu已经停止了在布里斯班的所有新开发。目前，学生住宿楼开发公司“校园生活村(Campus Living Villages)”正考虑通过瑞银(UBS)出售价值20亿澳元(约合人民币100.27亿元)的全球资产，并表示“暂时没有要进入布里斯班市场的计划”。

但在机构投资和私募股权投资的支持下，其他公司还在该市场继续寻求新发展。一项最新数据分析显示，布里斯班的学生住宿楼床位数量将在十年内翻一番。另有房产中介JLL一项报告显示，在现有的9325个床位的基础上，布里斯班到2020年会再建近一万个新床位。目前布里斯班有9.7%的大学生租用学生专用住宿房。

报道称，教育仍然是澳大利亚第三大出口市场，仅次于铁矿石和煤。在2016年头7个月，国际学生人数大幅增加，涨幅11%，达49.37万人。

“校园生活村”的首席执行官赫弗南(Michael Heffernan)认为，布里斯班市场供过于求现象是全澳最严重的，其学生市场规模仅是悉尼和墨尔本的一半。(实习编辑：李梓瑄 审核：谭利娅)