十年之内再盖700个万达广场,国民岳父还有钱吗?_风闻
日月光-需要锻炼身体的小编2017-12-20 10:09
最近,前首富王健林在参加与苏宁达成合作的发布会上表示,力争用十年左右时间,把万达广场发展到1000个!
王健林表示,万达广场迎来高速增长时期。“在2016年之前,我们每年最多开业25个,这两年的增速实际上是前两年的增速100%以上,我们力争用十年左右的时间,2018年,十年之内把万达广场发展到1000店,1000个左右。”
查了一下,万达广场已经建成212座,按照1000个这一小目标的算法,十年之内还要盖700多个。
高速发展的另一面,是万达广场运营方式的改变。万达商业2016年年报披露,目前公司与投资人共签订 7份投资合作协议,其中 4份协议投资方为关联方,2份协议投资方为中信信托,1份协议投资方为民生信托, 单个协议对应 4-5个万达广场项目组成的资产包,涉及项目总数量约达29个,均为二、三线城市万达广场,投资人授权公司负责项目的开发建设和运营管理,万达商业收取一定比例的运营收益作为服务对价。公司2017年预计新开业万达广场 50个,其中 11个为重资产项目,另外 39个计划全部为轻资产项目。
这意味着,万达转向轻资产模式。追求轻模式的万达,也准备剥下看起来“重”的零售板块,逐利体验经济。王健林提出,在中国整个社会消费当中,零售所占比重也就三分之一,还有三分之二,是体验式消费。“我们还有一个目标,争取三、四年左右,使(万达广场)体验消费占比达到70%。”
先卖万达酒店,再以轻资产模式盖万达广场,国民岳父这回真的缺钱了?