新西兰拟立法禁外国人购屋 欲应对国内楼市起伏

【环球网综合报道】据新加坡《联合早报》12月14日报道，新西兰房屋部长特怀福德13日说，新政府将在国会推动立法禁止外国人购买房屋。新禁令将在2018年首季生效。

由新西兰总理阿德恩带领的工党政府在竞选中承诺，将限制外国买家购屋以减少需求，并解决其政党所谓的“住房危机”。

特怀福德表示，近几年掀起的外国人购屋热潮已“暂时降温”，目前外籍人士已不是新西兰房地产市场的主要顾客群。但为了确保楼市再度起飞时有应对法规，政府决意实行新禁令。他说：“我们认为，房地产价格应由新西兰的买卖双方决定，而不是成为海外投机者的投资资产。”

新法规生效后，国际学生等临时签证持有者将受影响。在新西兰住满一年的永久居民仍可以购屋，但其他居留签证持有者则必须得到国家投资局的核准。

怀特福德也透露，新禁令不适用于澳大利亚公民，而政府正和新加坡协商是否给予新加坡公民豁免权。新加坡和新西兰的自由贸易协定允许外资取得资产所有权。

在过去10年里，房屋供应紧缩导致新西兰全国房价涨幅超过50%。在奥克兰，房价更是几乎翻了一番。随着银行贷款限制的推出，今年的房价涨幅才有所缓解。但12月的数据显示，房价再次暴涨。经济学家认为，这主要是因为人们试图赶在新禁令生效和工党扩大投资者税收之前购屋。(实习编辑：周思敏 审核：田瑞哲)