吉屋房产科技“新物种”赋能传统中介助推产业升级

伴随国内住房制度改革和长效机制建设的进程加快，各地楼市的“黄金期”已悄然退去，房产交易从“成交为王”开始转向“运营为王”阶段，无疑未来利用大数据力量推动营销和交易的“全面在线化”将成为主旋律。

而此时的房地产市场，万科、链家等传统大型房企正加快升级与布局，京东、阿里等“互联网巨头”也已跨界切入，以及众多轻模式房产电商平台的兴起，使得整个市场竞争尤为激烈。

那么，面临人工智能驱动下的房产交易服务市场“蛋糕”，并不具备雄厚资本与技术实力的中小微传统房地产中介、代理该何去何从，又该如何实现创新性服务呢？

破解：“黑科技”刷新置业体验、流程

让传统地产中介从繁重的获客压力中解脱出来，通过优质的中介服务以及置业流程、体验，来提升用户转化，应为房企创新性服务的核心。

近日，2017吉屋房产科技创新沙龙在安徽合肥举行。作为中国领先的房产科技平台，吉屋科技推出了三大房产科技新物种：云交易SaaS系统、智能POS、吉智投全网精准营销解决方案，为传统中介转型赋能，助力中小微地产完成房产交易服务升级。

吉屋科技房产新物种之一，是以AI（人工智能）为核心的——吉智投全网精准营销解决方案，通过线上+线下广告定向精准人群传播，实现全自动优化投放同时，用科技和数据连接现有客户及潜在客户群，在挖掘、建模、匹配、落地、监控整个流程上，对用户数据进行采集、数据分析、人群画像及相关管理与应用。

解决传统中介“获客难”，吉屋科技在房地产营销运用中，也完成了客户获取、客户画像、广告触达、客户服务、BI可视化的“五步”闭环业务流程。

智慧营销的目的，是实现营销和交易的线上化，那么也不利可少的需要各种智能软硬件工具，应用在地产营销的各个环节与领域。

吉屋科技所推出的新物种，还有云交易SaaS系统，可从分销渠道、财务效率、数据统计三大核心入手，其中微信报备更加方便、快捷、适用性广，系统管理还可提升效率节约成本，可视化数据分析等多种功能准确及时把握了客户的核心需求，解决了客户需求痛点。

同样，吉屋科技推出的智能POS，集可在线开户、多项收款功能于一身，实现人-房-钱资金信息闭环，可解决支付新场景下的验资锁客、营销费用收付等问题，深度粘合房企，已经获得行业认可。

赋能：传统房地产行业走向智能“进阶”

在科技水平、管理水平、决策能力等方面实现新突破，拥有腾讯+阿里双重“投资背景”的吉屋科技，此时俨然正在以技术赋传统地产中介，打造地产行业“新代理”，积极撬动产业升级。

吉屋科技副总裁吴玲表示，从2011年成立起，吉屋科技就在房地产这个传统行业中，通过先进的技术成功创新线上客源、线下渠道以及金融创新的连接模式，开始重构房产服务生态圈。

有行业专家分析，吉屋科技和阿里的“经历”相似。过去，阿里也是率先实现了通过电商平台的搭建，让用户成为数据的创造者，通过智能匹配与推荐，完成了对传统零售行业的革新。

如今经过六年的科技积累，吉屋科技正在进行互联网AI深入践行——以地产中介的业务已有为中心，从用户的需求去设计产品、优化产品流程，利用已有数据、去激活整个房屋交易流程，以数据驱动进入房产交易全面自动化努力，让吉屋科技这个机器人助力房地产中介“逆势成长”。

从互联网推广，外场渠道、内场代理，到硬件服务商、软件服务商、数据分析研究，在各个环节都能够借助吉屋科技的数据技术、产品工具与服务，优化业务模式、重塑组织架构、整合资源嫁接工具，实现跨越升级。

目前，吉屋科技已经覆盖全国400余城，还将在河北、安徽等各地逐步成立吉屋科技商盟，旨在聚合中介机构、销售商、代理商等传统地产中介资源，让科技的红利辐射全国，共同推动房产行业智能化营销时代到来。

随着大数据、云计算、AI等基础技术的普及，数据的力量将进一步“释放”，助力房地产向人工智能推进，实现房地产各个环节的服务能力创新。而在这场房地产的“自我革新”中，吉屋科技通过重构房产交易生态圈，助推房产销售代理升级，实现购房中介、代理商等各方共赢，未来也必将释放出更大“功效”。