英降低房东升级危房成本下限 房屋保温性能引担忧

【环球网综合报道】英国《卫报》12月19日报道称，英国政府为减轻房东压力，放弃让房东改善住房通风条件以及提高住房能源使用效率的计划。但此举却让租客们损失颇多。报道称，在政府屈服于房东的巨大压力之后，降低了房东升级英国危房的成本下限。根据之前的旨在保护弱势租户和减少碳排放的新法规，房东必须从明年4月起提高F级和G级住宅的能源效率，增加房屋保温材料。但英国政府19日表示，升级的费用将被限制在2500英镑，这是原先预期要求的一半。最终，节能法案节省了3.37亿英镑。

英国政府评估部门警告说，较低的下限意味着英格兰和威尔士只有13.92万个家庭在2020年4月之前能够获得更好的房屋保温，比下限为5000英镑少了12.1万个。一些活动家和工业团体表示，这一变化使得大臣们解决贫困问题之心上陷入困境。

英国绿色建筑委员会(Green Building Council)政策顾问理查德•托恩(Richard Twinn)表示：“这可能会在政府解决自身的燃料贫困计划中留下一个大漏洞。能源保护协会说，政府“错过了一个很大的机会”，以提高数千家庭的能源效率。

而英国政府官员却表示，为了保护房东，确保“F和G级的私人出租房地产业主不会承担过度的成本负担”，因此必须采取较低的下限。他们也表示，这些变化是必要的，因为这项政策最初提出以来，房主获得节能措施融资的难度加大了。

一个绿色能源慈善组织指责英国首相把房东的利益置于租户之前。 10:10“气候行动”的活动人士马克斯•韦克菲尔德(Max Wakefield)说：“首相声称要优先控制国内能源成本，但实际上政策的设计是为了适应房东的需要。“成千上万的租房者现在会想，如果计划实施的话，他们就可以住在一个像样的房子里。”

英国全国业主协会(the National Landlords Association)将这一提案称为“彻头彻尾的闹剧”。 仍有一个风险值得他们担心，当房东仍然负担不起的升级的费用，那些房屋就会空置以及保持原状。 英格兰满足最低的房屋能源标准F和G仍约有26.7万个私人出租房屋，在威尔士还有1.3万个房屋。

英国 “国家能源行动”(National Energy Action)组织说，在英格兰的这些租户中，有12.2万人遭受燃料导致的贫困的最严重极端情况，为电力和天然气支付的电费超过1000英镑。自由民主党议员德维(Ed Davey)和制定法规的前能源大臣表示，这一改变破坏了政府最近的气候变化总体规划的承诺。商业，能源和工业战略部表示：“我们提出的改变向房东发出了一个明确的信号，即他们需要提高他们出租房屋的能源效率。”(实习编译：刘影 审稿：田瑞哲)