好租发布“1+X”战略 大数据驱动开放生态布局

12月26日，好租举办“连接·共生2018战略发布会，全面启动“1+X”开放生态战略，打造大数据驱动的全价值链商办运营平台，赋能商办地产参与者竞争能力的提升，构建全新的商业秩序。

好租创始人兼CEO曲先洋、中国房地产协会副会长冯俊、愉悦资本创始合伙人李潇、启迪协信助理总经理张建安等嘉宾悉数出席。

“1+X”战略，驱动大生态运营模式全面跃升

曲先洋表示，好租业务已覆盖北京、上海、广州、深圳、成都、杭州等9大城市，拥有110万套真实房源，服务逾50万家企业客户，全年GMV突破105亿元，线下带看量超过18万次，成为商办细分领域的领头羊。基于对行业趋势的洞察和判断，好租在商办地产领域首次提出“1+X”产业赋能战略，打造大数据驱动的全价值链商办运营平台，释放向“大生态运营”模式全面跃升的信号。新战略是基于好租大数据核心竞争力的部署，将通过开放大数据能力，打造全面开放的生态业务体系，连接、赋能商办地产行业参与者，实现共生共赢。

据了解，线上覆盖了商办地产领域全流量端口，月均UV100万、房源端覆盖了9大城市、超过3万栋楼宇，每月监控超过50万次房源租售状态的变化，构建了智能选址云系统等。在大数据生态系统的驱动下，好租驱动行业平均交易效率5倍提升，构筑了竞争壁垒。

以大数据生态系统为核心，好租已布局资产管理、楼点通、SpaceOne、选址和好租商城五大生态业务，并向合作伙伴全面开放。未来，好租在现有的5大业务版块上不断开拓创新，完善开放生态体系。

在曲先洋看来，好租建立的连接绝非简单的信息告知，而是通过整合大数据能力、营销策划能力、运营能力、去化及服务能力，为商办地产参与者提供全链条的价值解决方案。这将使商办地产参与者摆脱之前的单一竞争模式，全面提升竞争能力。

智慧布局全国 强化生态运营的综合实力

今年以来，好租基于长期资产运营价值的探索，推出了智能空间云管家“SpaceOne”及营销解决方案楼点通。2018年，好租将启动SpaceOne“空间赋能”计划，进驻中国商办地产最活跃的30座城市，覆盖区域内万栋楼宇，并在全国范围内招募城市合伙人。

除了业务的全面开放，好租还与启迪协信达成战略合作，助推“智慧城市”计划的落地。据了解，启迪协信由启迪控股与协信控股实施“地产业务战略整合重组”成立，集合了启迪控股在品牌、资源和项目储备上的优势，以及协信控股在地产项目投融资、开发和运营管理上的优势，致力于成为全球领先的科技园投资运营商。未来，双方将在商业地产咨询、数据分析、战略研究和合作招商等更多延伸层面展开更深度的合作。

赋能全产业链条 共创商办服务新生态

近两年，好租先后完成了由黑洞资本、愉悦资本领投，北极光跟投的A轮2.5亿元人民币融资和由元生资本领投，愉悦资本、新世界集团和红星美凯龙跟投的B轮系列融资，已经成为细分领域中融资规模最大的企业。

作为好租A轮和B轮的连续投资方，愉悦资本创始合伙人李潇表示，这一次战略升级使好租的服务覆盖整个商办产业链条，形成独一无二的生态护城河。2018年，愉悦资本将持续看好好租的竞争能力，推动其成为行业新独角兽。

会上，好租发布了商办地产行业的权威数据——《2017年度商办地产白皮书》，对2017年北京商办趋势、政策及联合办公行业进行了全面的数据分析。报告指出，2017年新形势下的商办地产挑战与机遇并存，写字楼新开工面积持续低走，标志着以北京为代表的一线城市正式从增量时代跨步进入存量时代。

在高峰论坛环节，围绕“大连接时代共享办公空间创新运营”的主题。参会嘉宾一致认为，共享办公行业进入了比拼创新运营实力的关键时期，好租的大数据能力将助推其进行创新运营，实现资产价值的最大化。

曲先洋表示，商办地产大连接时代、大数据时代、大运营时代的到来将重构整个产业链，好租定位是大数据驱动的全价值链运营平台，在这个平台上强调的是连接和赋能。随着新战略的发布，好租将以“成为商办服务领域的持续变革者”为己任，与合作伙伴共同探索未来行业的新生态。