大佬对决：2018年房企销售排行_风闻

2018年是房地产值得观察的一年，充满了跌宕，流淌着暗流，地产市场的竞争越来越微妙。

在去年的12月31日，易居和克而瑞发布《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》

：碧桂园以7286.9亿元的流量金额坐上了第一把交椅；一直在说唱准备迎接寒冬的万科登上第二，而恒大，却依旧是那个闷声发大财的主。

（PS：所谓的权益销售额指的是房企按项目持股比例应占的销售额）

1000亿房企数量达到30家，TOP50房企门槛近550亿元，金字塔已经变成了沙漏，中间市场越来越窄，房地产市场越来成为巨头的市场。而我们看今年的TOP3，也能看出其中最值得把味的东西。从战场格调上来说，三家的风格不尽相同，19年谁将称霸，是一场值得等待和总结的大戏。

恒大集团以民生地产为基础,金融、健康为两翼,文化旅游为龙头，走的是“房地产+服务业”产业格局。近年来，恒大在金融端发力，玩得不亦乐，同时在供应链金融领域还探索创造出自己的玩法。而恒大这一年来，不管地利用金融、地产、体育的矩阵格局相互输血，玩的是品牌建设的路子。虽然在产品、营销和员工管理方面恒大和碧桂园相差无几，但是恒大的多元产业布局，早已不是同行业企业可以模仿和轻易超越的。

而那个在深圳的秋季例会上喊出“活下去”的万科，凭借着业内良好的产品口碑和品牌影响力，依旧在高歌猛进，销售额将近2016年的两倍，达到了6069.2亿元，可以说赚足的眼球，也赚足了钞票，品牌和利润双丰收。

而唯一跑到风口浪尖的是碧桂园，虽然问鼎群雄，但是高周转和“楼踏”的非议，却一直没有停下来。用网友的评论来说，碧桂园在三四线城市折腾、以棚改的的历史时机猛攻县城城市，全方位地实施降维打击。而跟投机制、节点管理，怎么公司也像打了鸡血一样，开足了马力。管理机制和营销套路的双驱动把碧桂园顶到了第一名的位置。

房地产市场风云变化，没有永远的赢家，融创中国通过并购带来的大量增长空间，有竞争力的可售货值和良好的项目品质，也许是下一个年度三大巨头最大的对手。